In die Planung einbezogen werden Ideen aus der Bürgerbeteiligung. Der Bürgermeister für Städtebau, Wohnen und Umwelt, Peter Pätzold, hat am 26. Januar gemeinsam mit Samir M. Sidgi, Geschäftsführer der Bauherrin SWSG, Architekt Joel Harris und Ingrid Schwerdtfeger, Sprecherin der AG im Stöckachtreff, den Startschuss für den Abbruch des Bestandsgebäudes gegeben.

 

Die Bagger beginnen mit dem Rückbau der vier- bis fünfgeschossigen Schul- und Geschäftsgebäude, die vom Stöckachplatz hangaufwärts nach Süden in Richtung Landhausstraße stehen. Der Neubau wird Raum für anspruchsvolle und vielfältige Nutzungen schaffen, die dem Stadtteil insgesamt zugutekommen und auch einzelne Bedarfe des Gemeinwesens erfüllen.

 

Die geplante Neubebauung sieht vier unterschiedlich hohe, turmartige Häuser vor, die auf einem gemeinsamen Sockel errichtet werden und sich um einen Innenhof gruppieren. Die bisherige Bauform hat den Zufluss von Frischluft in die Tallage versperrt. Die künftige Auflösung in vier Baukörper wirkt sich auf das Stadtklima positiv aus. Im Erdgeschoss, das dem Stöckachplatz zugewandt ist, finden ein Supermarkt und eine Ladeneinheit Platz. Eine großzügige Freitreppe führt von dort aus in den Innenhof, einen kleinen Platz etwa fünf Meter oberhalb des Stöckachplatzes. Dort befinden sich die Zugänge zu den öffentlichen Einrichtungen wie der Kindertagesstätte, dem Stadtteil- und Familienzentrum sowie zu den Wohnbereichen. Von den 28 Mietwohnungen, die entstehen sollen, werden entsprechend dem Stuttgarter Innenentwicklungsmodel (SIM) die Hälfte gefördert. Zudem werden Räume für Wohngruppen mit mehrfach behinderten Menschen der Einrichtung Raphaelhaus geschaffen.

 

Ein Steg vom neuen Gebäude zur Else-Kienle-Staffel schafft als wichtiges Element des städtebaulichen Wettbewerbs die fußläufige Verbindung vom Stöckachplatz zur künftigen öffentlichen Grünfläche im Hangbereich. Für die Bäume auf dem Stöckachplatz wurde in Vorbereitung der Umgestaltung bereits ein Baumgutachten erstellt. Bei der Hainbuche neben dem Kiosk und der Rosskastanie unmittelbar vor dem ehemaligen Schulgebäude wurden gravierende Schäden festgestellt. Weil ausreichende Standsicherheit nicht mehr gegeben ist, werden beide Bäume während der Winterruhe gefällt.

 

Der Planung des Projekts ist eine aktive Bürgerbeteiligung vorausgegangen. Im „Stöckachtreff“, den Räumen der Gemeinwesenarbeit in der Metzstraße 37, haben sich regelmäßig ehrenamtlich engagierte Bürgerinnen und Bürger aus dem Stadtteil und der Umgebung getroffen. Sie haben die Projekte im Sanierungsgebiet begleitet und sich intensiv mit der Umgestaltung des Stöckachplatzes und der Entwicklung der direkt angrenzenden Hackstraße 2, der ehemaligen Hauswirtschaftlichen Schule, auseinandergesetzt.

 

2015 siegte in einem städtebaulichen Wettbewerb der Entwurf von harris + kurrle Architekten in Arbeitsgemeinschaft mit Jetter Landschaftsarchitekten, beide aus Stuttgart. Es folgte 2018 die Aufstellung des erforderlichen Bebauungsplans und im vergangenen Jahr die Übertragung des Grundstücks Hackstraße 2 an das Wohnungsunternehmen der Stadt, die SWSG. Als Bauherrin realisiert diese gemeinsam mit den Planenden des Wettbewerbssiegers die Neubebauung.

 

Die SWSG zählt mit rund 19.000 eigenen Mietwohnungen zu den großen kommunalen, wirtschaftlich starken Wohnungsunternehmen in Deutschland. Im Auftrag der Landeshauptstadt Stuttgart stellt die SWSG lebenswerten und preisgünstigen Wohnraum bereit. Erklärtes Ziel ist, die Attraktivität Stuttgarts als Wohnstandort zu erhalten und weiter zu verbessern. Die rund 185 Mitarbeiter der SWSG verfügen nicht nur über reichhaltige Erfahrung in der Bestandsbewirtschaftung, sondern auch in der Realisierung von Neubauprojekten sowie im Sanierungs- und Stadtentwicklungsbereich. Einen wichtigen Stellenwert nimmt zudem die Quartiersentwicklung ein.

 

Im Rahmen der Städtebauförderung werden sowohl die Rückbaumaßnahmen zur Vorbereitung der Neubebauung als auch die Neugestaltung der öffentlichen Flächen von Bund und Land bezuschusst. Weitere Informationen zum Projekt und zur Sanierung Stuttgart 29 -Teilbereich Stöckach- sind unter www.stoeckach29.de finden.

Im November 2018 hat der Ausschuss für Umwelt und Technik (UTA) den Bebauungsplan mit Satzung über örtliche Bauvorschriften Hackstraße 2/Stöckachplatz im Stadtbezirk Stuttgart-Ost (Stgt 289) als Satzung beschlossen.

 

Den gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligungformen wurde Rechnung getragen. Sie finden die Ergebnisse unter dem Reiter "Links & Downloads".

 

 

Im Sanierungsgebiet Stuttgart 29 - Teilbereich Stöckach - stellen die Aufwertung des Stöckachplatzes und die Entwicklung des angrenzenden Grundstücks Hackstraße 2 (ehemalige Hauswirtschaftliche Schule) zwei zentrale Ziele dar. Zur Ideenfindung für die Entwicklung von Platz und Gebäude wurde im Jahr 2014 ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt. Der Beitrag von harris + kurrle Architekten und Jetter Landschaftsarchitekten ist dabei als Siegerentwurf hervorgegangen.

 

Der Stöckachplatz soll neu gestaltet werden. Direkt an den Stöckachplatz angrenzend wird ein Neubau vorgesehen, der aus vier unterschiedlich hohen Gebäudeteilen zusammengefügt ist, die auf einem gemeinsamen Sockel stehen. Es ist eine vielfältig gemischte Nutzung vorgesehen.

In einer anschließenden Machbarkeitsstudie wurden die Ergebnisse des Wettbewerbs vertieft und auf die Anforderungen potentieller zukünftiger Nutzer hin überprüft. Im Erdgeschoss sind nun ein bis zwei kleinere Läden und ein Lebensmittelmarkt mit Ausrichtung zum Stöckachplatz vorgesehen. Des Weiteren wird vorgesehen, im ersten Obergeschoss Flächen für Gemeinwesennutzungen wie z. B. ein Stadtteilzentrum mit Café und Gruppenraum, eine Tageseinrichtung für Kinder, ein vollstationäres Wohnangebot für schwerst Mehrfachbehinderte und weitere Gemeinwesennutzungen unterzubringen. In den Obergeschossen zwei bis sechs sollen ca. 40 Wohnungen mit insgesamt rund 2 850 Quadratmetern Wohnfläche entstehen.

Gemäß dem derzeit rechtskräftigen Bebauungsplan "Hack-, Heinrich-Baumann-, Land-hausstraße" vom 18. Juli 1939 und den Festsetzungen der Baustaffel 3 und 5 nach Ortsbausatzung (OBS) lässt sich diese Zielvorstellung nicht realisieren.

 

Zahlreiche Dokumente zum Vorhaben sowie die ausführliche Begründung finden Sie unter dem Reiter "Links & Downloads".

 

 

Das Vorhaben ist ein Teilprojekt des Sanierungsgebiets Stuttgart 29  -Teilbereich Stöckach-. Seit 2012 werden zusammen mit den Bürgerinnen und Bürgern Projekte zur Umgestaltung des öffentlichen Raums entwickelt. Die Möglichkeiten für die Bürgerbeteiligung reichen von Arbeitsgruppen über themenbezogene Stadtteilspaziergänge bis zu kreativen Workshops. 

 

"Stuttgart 29 -Teilbereich Stöckach-" wurde im Jahr 2012 in das Bund-Länder-Programm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" aufgenommen. 2014 wurde das Sanierungsgebiet um das Areal der Villa Berg erweitert. Seit 17. April 2014 gilt nun die Sanierungssatzung für das erweiterte Gebiet. Welche ersten Ideen und Ergebnisse schon erreicht wurden, können Sie auf der Homepage zum Sanierungsgebiet nachlesen.