Das Sanierungsgebiet S17, das unmittelbar angrenzt an die Flächen der Sanierungsgebiete S16 und S19, wurde festgelegt im Rahmen der gesamten Gebietsentwicklung NeckarPark. Die städtebauliche Verbindung des Bestandsgebiets Veielbrunnen mit der angrenzenden Neubebauung, sowie der zukünftige Verlauf der Benzstraße waren dabei wesentliche Aspekte.


Das Gebiet soll einer standortgerechten Entwicklung zugeführt werden. Dazu werden insbesondere folgende Ziele verfolgt:

 

 

In dem Gebiet soll eine an der Daimlerstraße und Reichenbachstraße rechtwinklig ausgerichtete Gebäude- und Erschließungsstruktur errichtet werden, die sich an dem Bestandsgebiet Veielbrunnen orientiert. Die derzeit quer verlaufende Frachtstraße wird dafür aufgegeben. Ein rund 9.000 Quadratmeter großer Quartierspark schließt sich südlich in gleicher Ausrichtung unmittelbar an die Neubebauung an. Der neue Park wurde als "Veielbrunnenpark" im Sommer 2017 eröffnet.

 

Standortgerechte Entwicklungen stehen auch im Mittelpunkt der unmittelbar an S17 angrenzenden Sanierungsgebiete Bad Cannstatt 16 – Veielbrunnen sowie Bad Cannstatt 19 – Veielbrunnen West.