Am 26. Februar 2018 fasste der Ausschuss für Umwelt und Technik den Beschluss zur Fortführungsentscheidung zum Bebauungsplanverfahren Eiermann-Campus / Pascalstraße. Ausgehend von den im Juni 2018 in den Gremien vorgestellten weiterentwickelten Wettbewerbsplanungen wurden die Zielsetzungen für die Quartiersentwicklung nochmals präzisiert:

 

Die Eigentümer sehen die Chance, ein integriertes Quartier mit einer vielfältigen, urbanen Nutzungsmischung aus Wohnen, Arbeiten, guter sozialer Infrastruktur, Nachversorgung und Erholungsräumen zu realisieren.

 

Ein Start-Up-Konzept mit thematischem Fokus auf die Zukunftsthemen Digitales Bauen, nachhaltige Mobilität und Energieversorgung sowie neues Arbeiten in einer digitalen Welt ist bereits in der Umsetzung: Im nicht denkmalgeschützten Pavillon 4 des Bestandsensembles sind erste Unternehmen als Zwischennutzungen etabliert. Das Konzept soll nach Sanierung der Eiermann-Bauten langfristig in die denkmalgeschützten Gebäude verlagert und weiter ausgebaut werden.

 

Im Rahmen der IBA'27 soll das innovative Potenzial des Quartiers in den zentralen Themenfeldern weiterentwickelt und verstetigt werden.

Das zweistufige Wettbewerbsverfahren im Jahr 2016 verknüpfte den Planungsprozess mit partizipativen Elementen. U.a. gab es einen "Tag der offenen Tür" auf dem Areal sowie einen Informations- und Dialogabend zum Austausch von Ideen. Die Bürgerideen wurden in die Wettbewerbsauslobung aufgenommen und in der zweiten Stufe des Wettbewerbsverfahrens in den Planungen mit berücksichtigt.

Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss am 19. April 2016) erfolgte die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung im Mai 2016. Ein Erörterungstermin für die Bürgerinnen und Bürger vor Ort fand im Juni 2016 statt.

Der jeweils aktuelle Planungsstand wurde im Juni 2018 und im Februar 2019 (Fortführungsentscheidung zum Bebauungsplanverfahren) im Ausschuss für Umwelt und Technik sowie im Bezirksbeirat Stuttgart-Vaihingen vorgestellt und traf dort auf positive Resonanz.

 

In den Jahren 2020 und 2021 folgten mündliche Berichte über den aktuellen Planungsstand in den politischen Gremien.

 

Erste Stufe: Städtebaulicher Wettbewerb

In der ersten Stufe des städtebaulichen Ideenwettbewerbs beteiligten sich 14 Planungsbüros. Die Jurywählte am 16. September 2016 vier vorläufige Siegerentwürfe aus. In beratender Funktion waren drei Vertreter der am 4. Mai 2016 im Rahmen der Bürgerbeteiligung durchgeführten "Ersten Bürgerinformations- und Dialogveranstaltung" an der Entscheidung beteiligt. Die ausgewählten Entwürfe wurden anschließend den Gemeinderatsausschüssen, dem Bezirksbeirat Vaihingen sowie den Teilnehmern der Bürgerbeteiligung vorgestellt.

Zweite Stufe: Städtebauliches Gutacherverfahren

Im Rahmen eines städtebaulichen Gutachterverfahrens als zweite Stufe des Wettbewerbs, wurden die vier Entwürfe, ergänzt um die Empfehlungen und Anregungen des Preisgerichts, der Bürgerbeteiligung sowie der Gremien, überarbeitet und vertieft. Am 25. November 2016 erfolgte das Preisgericht.
 
Das Münchner Büros Steidle Architekten mit Realgrün Landschaftsarchitekten konnte das Gutachterverfahren für sich entscheiden. Der Siegerentwurf sieht eine Kombination von hohen Wohnanteilen mit Büro- und Gewerbe vor und wurde im Dezember 2016 in den gemeinderätlichen Gremien vorgestellt.

Nach dem Erwerb des Areals durch die SSN GROUP im Jahr 2017 überarbeiteten Steidle Architekten den Wettbewerbssiegerentwurf. Die Überarbeitung stieß im Juni 2018 im Umwelt- und Technikausschuss sowie im Städtebauausschuss auf sehr positive Resonanz. Ein Bericht im Bezirksbeitrat Vaihingen folgte am 17. Juli 2018. Das Bebauungsplanverfahren wird seither auf Basis der Wettbewerbsüberarbeitung fortgeführt.