Die neuen Bewohner haben am 21. September 2019 das Eröffnungsfest für das Olga-Areal gefeiert – nun werden die westlich und südlich angrenzenden öffentlichen Freiflächen hergestellt. Hinzu kommen Abschnitte der Hasenbergstraße und der Breitscheidstraße.

Zur Gestaltung des Freiraums am Olga-Areal gab es eine umfassende Beteiligung von Erwachsenen und Kindern. Entsprechend gut abgestimmt sind die Pläne des beauftragten Büros faktorgruen für den individuell nutzbaren innerstädtischen Grünbereich. Vor den nach außen orientierten Erdgeschossen der Neubebauung entsteht entlang der Schloßstraße ein Boulevard, der zum Flanieren und Verweilen einlädt. Hier werden acht Bäume im Bestand gehalten und mit verbesserten Pflanzbeeten gestärkt.

Entlang der Hasenbergstraße entstehen ein grüner Aufenthaltsbereich und eine großzügige Spielfläche. 17 ganz unterschiedliche Bäume werden neu gepflanzt und sollen zusammen ein grünes Dach bilden. Zahlreiche Sitzgelegenheiten ergänzen das Angebot. Im Zentrum der öffentlichen Spielfläche liegt als bespielbare Skulptur der Schriftzug "Olly" als Reminiszenz an Königin Olga, die im Familienkreis so genannt worden war. Ein Wasserlauf mit Pumpe und eine Sandfläche, Möglichkeiten zum Klettern und Balancieren, eine große Betonrutsche und eine Malwand sind unter anderem Elemente der abwechslungsreichen Spiellandschaft.
Die Grünflächen entstehen in Bereichen, wo bisher keine waren. Sie tragen somit als zusätzliches Grün zur Verbesserung des Stadtklimas bei. Insgesamt werden 42 Bäume neu gepflanzt und 102 Sitzgelegenheiten zum Verweilen in den Freiflächen geschaffen. Die neuen Bäume weisen ein breites Spektrum auf und werden den klimatischen Anforderungen ebenso gerecht wie dem Wunsch aus der Bürgerbeteiligung nach Obstbäumen. So wird zum Beispiel das Stuttgarter Geißhirtle, mit einer feinen kleinen Birne als Frucht, gepflanzt.

Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Herbst 2021 abgeschlossen sein. Insgesamt werden 9300 Quadratmeter Fläche umgestaltet und rund 4,2 Millionen Euro investiert. 6000 Quadratmeter sind Straßen- und Wege, 3300 Quadratmeter sind Spiel- und Freiflächen. Der Bund und das Land Baden-Württemberg tragen im Rahmen der Städtebauförderung Sanierung Stuttgart 28 -Bismarckstraße- mit dem Bund-Länder-Programm "Lebendige Zentren" rund zwei Millionen Euro als Fördermittel bei.

Die Projekte der Städtebauförderung werden beim Amt für Stadtplanung und Wohnen koordiniert. Das Garten-, Friedhofs- und Forstamt und das Tiefbauamt realisieren die Baumaßnahme. Den ENtwurf zur SPiellandschaft finden Sie hier:

 

 

 

 

Ausgerichtet wird das Fest von den sieben Baugemeinschaften Im Westen was Neues, Olga 07, Go West, Baulöwen, StattHaus, Baukasten und Max Acht, den Bauträgern Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG), der Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau, der MÖRK Immobilien GmbH, der Projektgruppe Olgäle2012 e.V., dem Bezirksbeirat West, der Stadt Stuttgart, den Stadtwerken Stuttgart, der Caritas als Träger der neuen Kita und des Stadtteil- und Familienzentrums sowie EDEKA Weckert.

 

"Mit dem Olga-Areal gewinnt die Stadt Stuttgart ein attraktives Wohnquartier und einen urbanen Dienstleistungsstandort. Das Areal bereichert den Stuttgarter Westen", sagt Bürgermeister Thomas Fuhrmann. "Auf vier Baufeldern haben Bauträger und Baugemeinschaften über 220 Wohneinheiten realisiert. Darunter 50 Prozent im geförderten Wohnungsbau. Zum Wohnen gehört aber mehr. Auf dem Areal wird es eine Kindertagesstätte, ein Stadtteil- und Familienzentrum, einen Lebensmittelmarkt sowie kleinteilige Gewerbeeinheiten geben. All das vereint das neue Olga-Areal", so der Bürgermeister.

 

Auf dem früheren Gelände des Olgahospitals wurden auf vier Baufeldern rund 32.000 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche geschaffen. Erstmals hat die Stadt hier im großen Rahmen das neu entwickelte "Konzeptverfahren" erprobt, wonach bei der Vergabe nicht mehr nach Höchstgebot vergeben wird, sondern die Konzeptqualität deutlichen Vorrang vor dem finanziellen Erlös hat.

 

Für das Olga-Areal entwickelten die Landeshauptstadt und die Stadtwerke Stuttgart erstmals gemeinsam ein innovatives Energiekonzept: Zur dezentralen Stromversorgung wurden Photovoltaik-Anlagen auf 1.700 Quadratmetern Dachfläche errichtet. Die dort erzeugte Solarenergie wird den Bewohnerinnen und Bewohnern der entsprechenden Gebäude als Mieterstrom angeboten. Das Wärmeversorgungskonzept sieht hohe Wärmedämmstandards und ein hocheffizientes Nahwärmenetz vor.

 

Auf dem Areal entstehen auch ein großer neuer Platz an der Hasenbergstraße und entlang der Schloßstraße ein Boulevard. Deren Planung wurde von einem intensiven Bürgerbeteiligungsprozess begleitet, bei dem unter anderen auch Schülerinnen und Schüler der Schwabschule ihre Sicht einbrachten.

 

Mit dem Bau des neuen Wohnquartiers auf dem Olga-Areal werden auch neue öffentliche Freiflächen entstehen. Damit diese bürgernah gestaltet werden, können Anrainer und künftige Bewohner ihre Ideen und Gestaltungswünsche einbringen. In der bisherigen Bürgerbeteiligung wurden bereits zahlreiche Gestaltungswünsche eingebracht.

 

Am 13. März 2017 um 19 Uhr hat faktorgruen in der Abschlussveranstaltung vorgestellt, wie die Ergebnisse des Beteiligungsprozesses in den Entwurf für die Freiflächen rund um das Olga-Areal eingeflossen sind.

Die Projektgruppe Olgäle2012 e.V., das Forum Lebendiger Westen und das Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung haben gemeinsam von Oktober 2016 bis Februar 2017 drei Veranstaltungen zur Bürgerbeteiligung durchgeführt. Am 21.10.2016 um 19 Uhr fand im Bürgerzentrum West die Auftaktveranstaltung statt. Die Planungsvorschläge für den Platzbereich an der Hasenbergstraße wurden in einem Workshop am Freitag, 13. Januar 2017 intensiv diskutiert. Für die "Promenade" Schloßstraße und deren Anbindung an das Gesundheitsamt und die Elisabethen-Anlage gab es einen weiteren Workshop am Samstag, 4. Februar 2017.

In den drei Veranstaltungen waren jeweils rund 30 Teilnehmer anwesend, aber in unterschiedlichen Zusammensetzungen. Insgesamt dürften zwischen 70 und 80 Personen teilgenommen haben. Besonders gut gefallen am Entwurf von faktorgruen hat den Teilnehmern und Teilnehmerinnen die Umsetzung des Kreisverkehrs und die Schaffung eines autofreien und begrünten Fußgängerboulevards an der Schloßstraße. Das Element Wasser, der Baumhain, die Rasenfläche mit Liegeelementen sowie die Verknüpfung der Grünanlagen und die Spielfläche stießen für den Platzbereich Hasenbergstraße auf viel Zustimmung. Bedenken wurden im Workshop zur Schloßstraße unter anderem hinsichtlich der Aufenthaltsqualität geäußert. Angeregt wurde ein Projekt mit der Kunstakademie, um an der Promenade und den Rasenflächen durch Kunstprojekte für mehr Attraktivität und Leben zu sorgen. Die gestalterisch begründete Gliederung der Fläche mit den quer laufenden Streifen und die Dimensionierung der Grünfläche seien zu überdenken.

 

Die Fahrradachse - aus der Bismarckstraße kommend - entlang der Schloßstraße, Senefelderstraße, Breitscheidstraße solle ergänzt werden durch einen Radweg, der kurz nach dem Kreisverkehr angelegt wird und entlang der Promenade wieder über die Hasenbergstraße in die Bismarckstraße führt. Diskutiert wurde, die Hasenbergstraße als Einbahnstraße in Richtung Schloßstraße als verkehrsberuhigte Zone zu gestalten. Dahinter stehe der Wunsch nach einer Verlangsamung des Verkehrs und nach mehr Ruhe. Auch der Übergang zur Elisabethen-Anlage war Thema. Die Bahn tiefer zu legen oder eine Brücke zu bauen wurden als unrealistisch und städtebaulich nicht wünschenswert eingeschätzt.

 

Zwischen dem Workshop zur Gestaltung der Hasenbergstraße und dem Workshop Promenade Schloßstraße hatte das Jugendamt eine Kinderwerkstatt an der Schwabschule durchgeführt. Beteiligt waren am 26.01.2017 Schülerinnen und Schüler der Klasse 2b. Die Ergebnisse seien beeindruckend, es gebe viele Übereinstimmungen in den Vorstellungen der Kinder zu denen der Erwachsenen, aber auch Unterschiede.