Stuttgart-Möhringen
Bebauungsplan Sigmaringer Straße - Teil II
Aufstellung eines Bebauungsplans
Thema | Stadtentwicklung |
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Zeitraum | für Beteiligung: 08.05.15 bis 20.04.18 vsl. Umsetzung: 28.06.2018 |
Zielgruppe | Einwohnerinnen und Einwohner von Möhringen |
beendet
Neuer Stadtort für Wohnbau und Feuer- und Rettungswache
Im Zuge der betrieblichen Neustrukturierung des Armaturenherstellers wurde die Produktion der Hansa Metallwerke GmbH vom Gelände in der Sigmaringer Straße auf andere Standorte verlagert. Lediglich die Hauptverwaltung sowie die Forschung und Entwicklung sind an der Sigmaringer Straße verblieben. Die BPD Immobilienentwicklung GmbH hat das freigewordene Gelände erworben und hat geplant, dort eine Mischung aus Gewerbe und Wohnen zu entwickeln. Im Zuge dieser städtebaulichen Neuordnung des Areals wurde der Gebäudebestand abgebrochen und ein Neubau für die Hansa-Verwaltungszentrale errichtet. Die übrigen Flächen standen damit für eine Neunutzung zur Verfügung.
Planungsziele
Ein Teil der Fläche eignete sich als Standort für eine neue Feuer- und Rettungswache mit Katastrophenschutzzentrum. An die Rettungswache sollen neben dem Katastrophenschutz weitere Hilfsdienste, wie etwa Anlagen für Betriebssport, Räume für Verwaltung und Schulung, aangeschlossen werden.
Um dringend benötigten Wohnraum zu ermöglichen, sollten auf einem weiteren Teil der Fläche mit der Festsetzung eines Allgemeinen Wohngebiets die dafür notwendigen Voraussetzungen geschaffen werden. Das Verfahren erfolgte nach den Grundsätzen des Stuttgarter Innenentwicklungsmodells (SIM). Entlang der Sigmaringer Straße sollte der Standort auch künftig für gewerbliche Nutzungen vorgehalten werden, die das Wohnen nicht wesentlich stören.
Bereits vorhandene Grünachsen sollten fortgesetzt werden und als Übergang zum freien Landschaftsraum, sowie als Puffer zwischen Schule bzw. Wohnen und Gewerbeflächen bzw. Feuer- und Rettungswache sowie als stadtgestalterisches Element entlang der Sigmaringer Straße fungieren.
Im aktuellen Flächennutzungsplan Stuttgart war der Planbereich als gewerbliche Baufläche dargestellt. Da diese Darstellung des Flächennutzungsplans einer Realisierung der Planungsziele entgegenstand, wurde die Darstellung von gewerblicher Baufläche in Fläche für den Gemeinbedarf mit Zweckbestimmung Feuerwehr und gemischte Baufläche geändert.
Formelle Bürgerbeteiligung
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung, sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden, wurde vom 8. Mai bis 8. Juni 2015 durchgeführt. Die Planzeichnungen und weitere Unterlagen konnten in diesem Zeitraum im Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung sowie im Bezirksrathaus Möhringen eingesehen werden. Außerdem gab es einen Erörterungstermin im Stadtplanungsamt am 12. Mai 2015, bei dem interessierte Bürgerinnen und Bürger Fragen stellen und Einwände äußern konnten.
Der Entwurf zur Änderung des Flächennutzungsplans Stuttgart sowie der Entwurf des Bebauungsplans mit Satzung über örtliche Bauvorschriften und deren Begründungen mit Umweltbericht sowie die weiteren wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen lagen nach der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung dann vom 16. März bis zum 20. April 2018 beim Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung öffentlich aus. Alle Unterlagen konnten in diesem Zeitraum auch im Internet unter www.stuttgart.de/planauslage abgerufen werden.
Phase
3
Planauslage
16.03.2018 bis 20.04.2018
Die Planauslagen zum Vorhaben wurden vom 16. März bis 20. April 2018 direkt und mit im Amt für Stadtplanung und Erneuerung (barrierefreier Zugang über die Töpferstraße) in der Eberhardstraße 10 ausgelegt. Die Unterlagen konnten auch im Internet unter www.stuttgart.de/planauslage eingesehen werden. Während des Auslagezeitraums konnte sich die Öffentlichkeit zum Projekt äußern.
beendet
Weitere Informationen
Im oben genannten Zeitraum konnten von der Öffentlichkeit Äußerungen beim Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung schriftlich oder zur Niederschrift in der Planauslage vorgebracht werden. Eine weitere Möglichkeit, Rückmeldung zu geben, bestand unter www.stuttgart.de/planauslage mittels Online-Formular. Es wurde gebeten, die volle Anschrift anzugeben.
Ihr Weg zu uns!
Wo:
Landeshauptstadt StuttgartAmt für Stadtplanung und Stadterneuerung
Eberhardstraße 10
70173 Stuttgart
Haltestelle: Rathaus
Wann:
Freitag, 16. März 2018 08:30 Uhr bis Freitag, 20. April 2018 15:30 UhrÖffentlicher Nahverkehr:
Elektronische Fahrplanauskunft (VVS)Weitere Phasen ansehen
Bebauungsplan beschlossen
Der Ausschuss für Umwelt und Technik hat am 28. April 2015 die Änderung des Flächennutzungsplans Nr. 53 im Bereich Sigmaringer Straße - Teil II in Möhringen im Parallelverfahren beschlossen. In derselben Sitzung am 28. April 2015 hat der Ausschuss für Umwelt und Technik die Aufstellung des Bebauungsplans mit einer Satzung über örtliche Bauvorschriften Sigmaringer Straße - Teil II ebenfalls beschlossen.
Am 28. Juni 2018 wurde im Gemeinderat final der Bebauungsplan für die Sigmaringer Straße beschlossen. Seit dem 20. September 2018 ist der Bebauungsplan in Kraft.
Weitere Informationen zum Vorhaben
In den Gemeinderatsdrucksachen (GRDrs) zum Projekt finden Sie weitere Informationen zum Nachlesen oder herunterladen:
- GRDrs 447/2018 - Satzungsbeschluss (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 1 - Begründung (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 2 - frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 3 - Beteiligung der Behörden (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 4 - Beteiligung der Öffentlichkeit (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 5 - Beteiligung Behörden und sonstige Träger (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 6a - Verkleinerung Bebauungsplan (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 6b - Text Bebauungsplan (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 6c - Begründung und Umweltbericht (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 6c - Umweltbericht (PDF)
- GRDrs 447/2018 Anlage 7 - Städtebauliches Rahmenkonzept (PDF)
- GRDrs 1456/2017 - Auslegungsbeschluss (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 1 - Ausführliche Begründung (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 2a - Flächennutzungsplan (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 2b - Flächennutzungsplan Begründung und Umweltbericht (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 3 - Flächennutzungsplan Beteiligung Behörden und sonstige Träger (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 4 - Flächennutzungsplan Beteiligung der Öffentlichkeit (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 5 - Beteiligung behörden und sonstige Träger (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 6a - Bebauungsplan Entwurf (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 6b - Bebauungsplan Text (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 6c - Bebauungsplan Begründung und Umweltbericht (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 6c - Bebauungsplan Umweltbericht (PDF)
- GRDrs 1456/2017 Anlage 7 - Städtebauliches Rahmenkonzept (PDF)
Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal
Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon: (0711) 216-91780
Mail: stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
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Simone Sommer
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