Der Logauweg liegt im Gewann Eichwiesen. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Möhringen

Entwicklung des Bereichs Logauweg

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof

ThemaStadtentwicklung
ZeitraumFür Beteiligung: bis 28.09.2021
Vrsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
beendet

Präsenzveranstaltung im September 2021

Am 28. September 2021 findet eine Informationsveranstaltung zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg statt. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Bürgerbeteiligung im Januar 2021

Die geplante Informationsveranstaltung vom 15. Oktober 2020 konnte aufgrund der Corona-Pandemie nicht wie gewohnt stattfinden. Die Stadt Stuttgart führte daher eine informelle Online-Beteiligung vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 durch. Zunächst wurde ein ausführliches Informationsangebot zur geplanten Entwicklung des Gebiets Logauweg eingestellt, um alle interessierten Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen einzubinden.

Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.

Um eine Beteiligung aller Interessenten zu gewährleisten, werden die Informationen ebenfalls im Möhringer Bürgerhaus und im Bürgertreff Fasanenhof öffentlich ausgehängt.
 

So geht es weiter

Eine öffentliche Informationsveranstaltung in Präsenz-Format wird am 28. September 2021 stattfinden - genaue Informationen finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen". Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert.
 
Außerdem ist die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens im Anschluss vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.
 
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.

Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita

Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
 
Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
  • ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
  • Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
  • Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
 
Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
 
Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
 

Gefasster Zielbeschluss

Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
 

Räumliche Einordnung im Fasanenhof

Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Phase 2

Forum

Im Forum konnten Sie Fragen stellen oder Anregungen zur angedachten Entwicklung im Bereich Logauweg geben. Sie konnten hier auch untereinander diskutieren.

beendet

Weitere Informationen

Hier finden Sie weitere Informationen, die Ihnen bei Ihren Fragen oder Anregungen zur Bürgerbeteiligung weiterhelfen können zum Anschauen oder Herunterladen:
 

Stellen Sie uns hier Ihre Frage oder nennen Sie uns Ihre Idee!

Die Grünflächen des Fasanenhofs machten den Fasanenhof in der Vergangenheit lebenswert und boten einen gefühlten Ausgleich zur Verlärmung (durch A8, B27, Nord-Süd-Straße und Luftverkehr), zum Temperaturanstieg (durch Bodenversiegelung nach ...

Weiter

Innenentwicklung vor Außenentwicklung?
An die Stadt und die Bündnis 90/DIE GRÜNEN-Gemeinderatsfraktion

In der Vergangenheit wurden Innenentwicklung/Nachverdichtungsvorhanben vor Außenentwicklungsmaßnahmen gestellt.
Ich zitiere aus einem ...

Weiter




Die meisten Fasanenhofer werden überhaupt nicht von dieser Online- „Bürgerbeteiligung“ erreicht. Viele könnten sich gar nicht beteiligen, selbst wenn sie wollten. Schwierigkeiten mit dem recht komplizierten Online- Zugang dürften viele ...

Weiter

Fragen an den Investor (DIBAG):

Das zu bebauende Areal „Logauweg“ ist von den Lärmquellen B27 und A8 umgeben und liegt im Stadtteil Fasanenhof, der eine „grüne Wohnsiedlung im Grünen“ (Leitbild) ist. Für dieses Areal beabsichtigen Sie ...

Weiter

Bei den Zielen wurde eine "angemessene städtebauliche Dichte" vorgesehen, die sich an "den Obergrenzen des Maßes der baulichen Nutzung für allgemeine Wohngebiete orientiert".
- Welches ist die Obergrenze der baulichen Nutzung für allgemeine ...

Weiter

Im Sinne des Klimaschutzes müssen viele Aspekte berücksichtigt werden, 100-prozentige CO2-Neutralität wäre mir wichtig, z.B. beim Bau, bei der Auswahl der Baumaterialien, der Heizungsart, allg. des Energiebedarfs.
Was ist in dieser Hinsicht ...

Weiter

Ich begrüße die Nachverdichtung und erhoffe mir eine bessere Auslastung des Einzelhandels (Edeka, CAP, Müller, ...). Der Fasanenhof wird mit dem bestehenden Anschluss an die U6, der geplanten U17 und dem Regional- und Fernbahnhof am Flughafen ...

Weiter

Weitere Fragen an die Stadt

Ausgehend von der Eigenbeschreibung des Investors:
„Die Doblinger Unternehmensgruppe zählt […] zu den großen bayerischen Wohnungsunternehmen und setzt dabei in vielerlei Hinsicht Maßstäbe. Wir bauen unseren ...

Weiter

Junge Familien und Wohneigentum: Welche Möglichkeiten bietet die Stadt Stuttgart Bürgern, wie z.B. jungen Familien, die in Möhringen Wohneigentum erwerben möchten?

Im Bezirk Möhringen ist der Anteil von Familien überdurchschnittlich, leider ...

Weiter

Wieso gibt es nicht mehr Grünflächen?

Die Stuttgarter Zeitung fragt in ihrem Artikel vom 1.2.2021 (Link siehe unten), weshalb es nicht mehr Grünflächen im Synergiepark Vaihingen/Möhringen gibt.

Laut Stadtsprecherin Nora Lenz-Gaspary seien ...

Weiter

Weitere Phasen ansehen

Ergebnisse der Online-Bürgerbeteiligung

Vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 konnten interessierte Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Fragen zur Enwicklung des Bereichs Logauweg in einer Online-Beteiligung einbringen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof bezüglich der geplanten Bebauung am Logauweg besonders beschäftigen. Die einzelnen Kommentare finden Sie im Bereich "Teilnehmen", zur besseren Übersicht wurden die meistgenannten Fragen und Themenkomplexe in einem Dokument zusammengefasst.
 
Eine Zusammenfassung aller Themen, die während der Onlinebeteiligung angefragt wurden, finden Sie hier zum Nachlesen und Herunterladen:
Die weitere bauliche Entwicklung wird bei einer Informationsveranstaltung am 28. September 2021 zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg genauer erläutert. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
 
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart​
 

Quicklinks