Der Logauweg liegt im Gewann Eichwiesen. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Möhringen

Entwicklung des Bereichs Logauweg

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof

ThemaStadtentwicklung
ZeitraumFür Beteiligung: bis 28.09.2021
Vrsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
beendet

Präsenzveranstaltung im September 2021

Am 28. September 2021 findet eine Informationsveranstaltung zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg statt. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Bürgerbeteiligung im Januar 2021

Die geplante Informationsveranstaltung vom 15. Oktober 2020 konnte aufgrund der Corona-Pandemie nicht wie gewohnt stattfinden. Die Stadt Stuttgart führte daher eine informelle Online-Beteiligung vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 durch. Zunächst wurde ein ausführliches Informationsangebot zur geplanten Entwicklung des Gebiets Logauweg eingestellt, um alle interessierten Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen einzubinden.

Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.

Um eine Beteiligung aller Interessenten zu gewährleisten, werden die Informationen ebenfalls im Möhringer Bürgerhaus und im Bürgertreff Fasanenhof öffentlich ausgehängt.
 

So geht es weiter

Eine öffentliche Informationsveranstaltung in Präsenz-Format wird am 28. September 2021 stattfinden - genaue Informationen finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen". Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert.
 
Außerdem ist die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens im Anschluss vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.
 
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.

Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita

Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
 
Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
  • ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
  • Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
  • Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
 
Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
 
Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
 

Gefasster Zielbeschluss

Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
 

Räumliche Einordnung im Fasanenhof

Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Phase 2

Forum

Im Forum konnten Sie Fragen stellen oder Anregungen zur angedachten Entwicklung im Bereich Logauweg geben. Sie konnten hier auch untereinander diskutieren.

beendet

Weitere Informationen

Hier finden Sie weitere Informationen, die Ihnen bei Ihren Fragen oder Anregungen zur Bürgerbeteiligung weiterhelfen können zum Anschauen oder Herunterladen:
 

Stellen Sie uns hier Ihre Frage oder nennen Sie uns Ihre Idee!

Ich frage mich, wie oft im Fasanenhof noch nachverdichtet werden soll. Bereits Anfang der 1990iger Jahre wurde am jetzigen Kreisverkehr gegenüber dem Salute nachverdichtet, 2005 folgte die Nachverdichtung am Solferinoweg und am Kreisauerweg, 2010 die massive Nachverdichtung am Europaplatz, in den nächsten Jahren wird eine ebenfalls eine massive Nachverdichtung im Quartier Ehrlichweg folgen - es reicht! So viele Grünflächen wurden schon zubetoniert, so viele alte Bäume, die wichtige Sauerstoffversorger für diesen Stadtteil, der von drei stark befahrenen Straßen (Nord-Süd; A8; B27) umgeben ist, waren, wurden gefällt - es reicht!

Die Wiese am Logauweg ist genau wie alle anderen Grünflächen wichtig für das Klima im Fasanenhof. Sollen wir hier eines Tages alle am Hitzeschock sterben? Oder an Sauerstoffmangel eingehen? Ich weiß, das hört sich übertrieben an, aber mehr Bewohner bedeuten auch mehr Autos und damit mehr Abgase. Mehr Häuser bedeuten mehr Beton, der sich an heißen Sommertagen aufheizen wird.

Das Thema Lärm im Bezug auf die A8 und die B27 wurde ja in anderen Beiträgen schon angesprochen. Wie sieht es mit dem Lärm vom Sportplatz aus? Da ist Ärger und Stress doch vorprogrammiert, wenn die Wiese am Logauweg bebaut wird. Außerdem werden die Menschen, die dort leben sollen, bestimmt nicht begeistert sein, wenn ihnen im Winter stundenlang das helle Flutlicht in ihre Wohnungen scheint.

Die im Fasanenhof praktizierenden Ärzte nehmen keine neuen Patienten mehr auf, die Physiopraxen haben lange Wartezeiten - wo sollen die Menschen, die neu hierher ziehen sollen, hingehen?




Jan Minges

Hallo Sinela,

vielen Dank für Ihren Beitrag.

Aufgrund der vielen Fragen, die bei uns eingegangen sind und eingehen, wird es etwas Zeit in Anspruch nehmen bis Sie eine Antwort von uns erhalten. Wir bemühen uns, alle Beiträge in nächster Zeit zu beantworten. Falls Sie darüber hinaus weitere Themen auf dem Herzen haben, die den Logauweg betreffen, weisen wir auf die kommende Informationsveranstaltung hin. Diese wird voraussichtlich 2021 stattfinden, aufgrund der Pandemie steht der Termin hierzu jedoch noch nicht fest.

Hier auf dem Beteiligungsportal werden wir Sie über die aktuellen Entwicklungen und Termine zum Logauweg auf dem Laufenden halten. Zudem werden Sie unter dem Bereich "Ergebnisse ansehen" eine Zusammenfassung der Ergebnisse zur Onlinebeteiligung finden, nachdem alle Beiträge gelesen und beantwortet wurden.

Viele Grüße
Ihr Moderationsteam

19.02.21, 10:55 , Zustimmungen , 0 Kommentare

Moderationsteam

Hallo Sinela,

zunächst möchten wir uns für Ihren Beitrag und Ihre Geduld bedanken. Wir bitten um Verständnis, dass die Beantwortung der Kommentare länger als üblich gedauert hat. Um Ihnen möglichst aussagekräftige und ausführliche Rückmeldungen geben zu können, war die Abstimmung der Fachämter mit mehreren Ansprechpartnern notwendig. Wir bedanken uns für Ihre Bereitschaft sich an der Entwicklung des Bereichs Logauweg zu beteiligen.

Wir haben vielfältige Anregungen zur Entwicklung des Gebiets Logauweg erhalten, die wir bei den weiteren Planungsschritten mit heranziehen werden. Da einige Fragen mehrfach gestellt wurden, finden Sie im Bereich „Ergebnisse“ eine gesammelte Antwort zu den meistgenannten Themen, wie z.B. Nachverdichtung, Lärm und Stadtklima.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass eine Informationsveranstaltung in Präsenz-Form für alle Interessierten erfolgen soll, sobald dies pandemiebedingt wieder möglich ist. Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert. Das Datum des Termins steht noch nicht fest, er wird jedoch voraussichtlich noch in diesem Jahr stattfinden. Hier auf dem Beteiligungsportal werden wir Sie natürlich über die aktuellen Entwicklungen und Termine zum Logauweg auf dem Laufenden halten.

Für Ihr Engagement bedanken wir uns sehr herzlich.

Viele Grüße vom Moderationsteam

18.06.21, 11:22 , Zustimmungen , 0 Kommentare

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Ergebnisse der Online-Bürgerbeteiligung

Vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 konnten interessierte Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Fragen zur Enwicklung des Bereichs Logauweg in einer Online-Beteiligung einbringen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof bezüglich der geplanten Bebauung am Logauweg besonders beschäftigen. Die einzelnen Kommentare finden Sie im Bereich "Teilnehmen", zur besseren Übersicht wurden die meistgenannten Fragen und Themenkomplexe in einem Dokument zusammengefasst.
 
Eine Zusammenfassung aller Themen, die während der Onlinebeteiligung angefragt wurden, finden Sie hier zum Nachlesen und Herunterladen:
Die weitere bauliche Entwicklung wird bei einer Informationsveranstaltung am 28. September 2021 zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg genauer erläutert. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
 
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart​
 

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