Der Logauweg liegt im Gewann Eichwiesen. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Möhringen

Entwicklung des Bereichs Logauweg

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof

ThemaStadtentwicklung
ZeitraumFür Beteiligung: bis 28.09.2021
Vrsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
beendet

Präsenzveranstaltung im September 2021

Am 28. September 2021 findet eine Informationsveranstaltung zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg statt. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Bürgerbeteiligung im Januar 2021

Die geplante Informationsveranstaltung vom 15. Oktober 2020 konnte aufgrund der Corona-Pandemie nicht wie gewohnt stattfinden. Die Stadt Stuttgart führte daher eine informelle Online-Beteiligung vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 durch. Zunächst wurde ein ausführliches Informationsangebot zur geplanten Entwicklung des Gebiets Logauweg eingestellt, um alle interessierten Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen einzubinden.

Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.

Um eine Beteiligung aller Interessenten zu gewährleisten, werden die Informationen ebenfalls im Möhringer Bürgerhaus und im Bürgertreff Fasanenhof öffentlich ausgehängt.
 

So geht es weiter

Eine öffentliche Informationsveranstaltung in Präsenz-Format wird am 28. September 2021 stattfinden - genaue Informationen finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen". Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert.
 
Außerdem ist die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens im Anschluss vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.
 
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.

Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita

Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
 
Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
  • ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
  • Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
  • Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
 
Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
 
Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
 

Gefasster Zielbeschluss

Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
 

Räumliche Einordnung im Fasanenhof

Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Phase 2

Forum

Im Forum konnten Sie Fragen stellen oder Anregungen zur angedachten Entwicklung im Bereich Logauweg geben. Sie konnten hier auch untereinander diskutieren.

beendet

Weitere Informationen

Hier finden Sie weitere Informationen, die Ihnen bei Ihren Fragen oder Anregungen zur Bürgerbeteiligung weiterhelfen können zum Anschauen oder Herunterladen:
 

Stellen Sie uns hier Ihre Frage oder nennen Sie uns Ihre Idee!

Meine Meinung betreff Bebauung Logauweg
Eine neue Betonburg wie der neue Europaplatz ist brauchen wir am Logauweg nicht, da es die letzte Frisch- und Kaltluftschneise aus Südost ist.
Als der Fasanenhof in den 60er Jahren gebaut wurde hatte die B 27 2 Spuren und die A 8 4 Spuren.
Heute auf Höhe des geplanten Projekts hat die B 27 8 (acht) Spuren und die A 8 12 (zwölf) Spuren (direkt beim Echterdinger Ei noch ein Paar mehr), sind zusammen gut 20 Fahrstreifen Asphalt und Beton als Wärmespeicher in unmittelbarer Nähe des neuen Vorhabens.
Die B 27 ist auf Höhe von dem Gelände gerade mal 100 Meter, und die A 8 300 Meter entfernt, und hier soll noch gebaut werden?
Lärm wurde hier im Forum schon angesprochen, und ich kann bestätigen, dass die Werte tagsüber 40-45 dB betragen, außer die Luftströmung kommt von Nord oder Nordost was selten der Fall ist. Meist ist die Luftströmung von Richtung A 8 und B 27 womit die dB Werte in der Nacht nicht von den Tageswerten (40-45 dB) abweichen, mit dem Unterschied, dass der Lärm in der Nacht noch störender wahrgenommen wird als am Tag.
Parkplatzprobleme wurden auch schon angesprochen und eine gute Lösung nicht in Aussicht gestellt, außer dass die Menschen den ÖPNV verwenden sollen. Innerhalb Stuttgart ist das noch möglich, aber was machen die Leute die außerhalb zu tun haben?
Bei der Vorstellung des neuen „Wohnquartiers“ wird so schön geschrieben, von ALTENHEIM, ALTENPFLEGEHEIM, Wohnungen für SENIOREN, KITA und KINDERTAGESSTÄTTEN. Ich denke, das soll alles nur blenden und zeigen wie sozial das ganze Vorhaben ist, womit die Bewohner des Fasanenhofs beruhigt werden sollen beziehungsweise ruhig sein müssen bei so viel sozialem Engagement des Projekts.
Vor dem Bau des neuen Europaplatzes wurde auch versprochen, dass beim Boulevard ein Bächle laufen wird, welches am Ende in einen See mündet – wo ist das Bächle und der See?
Auch wurde erwähnt (versprochen), dass ein Ärztehaus gebaut wird wo Ärzte eine Praxis haben sollen – ein Haus ist gebaut nur gibt es keine Ärzte!
Also alles nur Schönrederei, so könnte es bei der Bebauung am Logauweg dann auch aussehen, viel soziale Projekte werden versprochen welche nicht sicher verwirklicht werden.
Da der Fasanenhof eine triste Bebauung hat, alle Blocks in gleicher Ausrichtung von Nord nach Süd (Kasernenbebauung), ist das Grün dazwischen und in weiterer Umgebung ein kleiner Ausgleich dafür der nicht auch noch zubetoniert werden darf.
Besser als eine erneute Nachverdichtung mit viel Beton und Vernichtung einer Kaltluftschneise (bei immer mehr Erderwärmung), sollte die Stadt Stuttgart auf dem Gelände eine Kleingartenanlage planen, so hätten Menschen einen Ausgleich als Ersatz für ausgefallenen Urlaub. Grünbereich bleibt erhalten für Kleintiere, Insekten und Schmetterlinge würden bei der Vielfalt (Blumen) auch ihren Raum haben.
Hätte die Stadt Stuttgart die Gelände Milaneo und Gerber voll für Wohnungsbau genutzt, müsste nicht jeder kleine Grünbereich und Kaltlufschneise wie am Logauweg zubetoniert werden, und die Königstraße würde nicht aussterben.
Freundliche Grüße
Wolfram

Jan Minges

Hallo Wolfram,

vielen Dank für Ihren Beitrag.

Aufgrund der vielen Fragen, die bei uns eingegangen sind und eingehen, wird es etwas Zeit in Anspruch nehmen bis Sie eine Antwort von uns erhalten. Wir bemühen uns, alle Beiträge in nächster Zeit zu beantworten. Falls Sie darüber hinaus weitere Themen auf dem Herzen haben, die den Logauweg betreffen, weisen wir auf die kommende Informationsveranstaltung hin. Diese wird voraussichtlich 2021 stattfinden, aufgrund der Pandemie steht der Termin hierzu jedoch noch nicht fest.

Hier auf dem Beteiligungsportal werden wir Sie über die aktuellen Entwicklungen und Termine zum Logauweg auf dem Laufenden halten. Zudem werden Sie unter dem Bereich "Ergebnisse ansehen" eine Zusammenfassung der Ergebnisse zur Onlinebeteiligung finden, nachdem alle Beiträge gelesen und beantwortet wurden.

Viele Grüße
Ihr Moderationsteam

18.02.21, 11:16 , Zustimmungen , 0 Kommentare

Moderationsteam

Hallo Wolfram,

zunächst möchten wir uns für Ihren Beitrag und Ihre Geduld bedanken. Wir bitten um Verständnis, dass die Beantwortung der Kommentare länger als üblich gedauert hat. Um Ihnen möglichst aussagekräftige und ausführliche Rückmeldungen geben zu können, war die Abstimmung der Fachämter mit mehreren Ansprechpartnern notwendig. Wir bedanken uns für Ihre Bereitschaft sich an der Entwicklung des Bereichs Logauweg zu beteiligen.

Wir haben vielfältige Anregungen zur Entwicklung des Gebiets Logauweg erhalten, die wir bei den weiteren Planungsschritten mit heranziehen werden. Da einige Fragen mehrfach gestellt wurden, finden Sie im Bereich „Ergebnisse“ eine gesammelte Antwort zu den meistgenannten Themen, wie z.B. Parksituation, Lärm und Wohnen.

Ihre ablehnende Haltung bezüglich einer Bebauung des Gebiets nehmen wir zur Kenntnis. Im Juli 2020 hat der gemeinderätliche STA (Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik) die Verwaltung in Form des Zielbeschlusses beauftragt, die notwendigen Schritte für eine bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten. Dabei wurden bereits einige wichtige Eckpunkte beschlossen, wie z.B. die Bebauung des Gebiets mit gemeinbedarflichen Nutzungen und Wohnungen unter Berücksichtigung der Verträglichkeit für Anwohner und Umwelt.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass eine Informationsveranstaltung in Präsenz-Form für alle Interessierten erfolgen soll, sobald dies pandemiebedingt wieder möglich ist. Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert. Das Datum des Termins steht noch nicht fest, er wird jedoch voraussichtlich noch in diesem Jahr stattfinden. Hier auf dem Beteiligungsportal werden wir Sie natürlich über die aktuellen Entwicklungen und Termine zum Logauweg auf dem Laufenden halten.

Für Ihr Engagement bedanken wir uns sehr herzlich.

Viele Grüße vom Moderationsteam

18.06.21, 11:39 , Zustimmungen , 0 Kommentare

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Weitere Phasen ansehen

Ergebnisse der Online-Bürgerbeteiligung

Vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 konnten interessierte Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Fragen zur Enwicklung des Bereichs Logauweg in einer Online-Beteiligung einbringen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof bezüglich der geplanten Bebauung am Logauweg besonders beschäftigen. Die einzelnen Kommentare finden Sie im Bereich "Teilnehmen", zur besseren Übersicht wurden die meistgenannten Fragen und Themenkomplexe in einem Dokument zusammengefasst.
 
Eine Zusammenfassung aller Themen, die während der Onlinebeteiligung angefragt wurden, finden Sie hier zum Nachlesen und Herunterladen:
Die weitere bauliche Entwicklung wird bei einer Informationsveranstaltung am 28. September 2021 zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg genauer erläutert. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
 
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart​
 

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