Der Logauweg liegt im Gewann Eichwiesen. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Möhringen

Entwicklung des Bereichs Logauweg

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof

ThemaStadtentwicklung
ZeitraumFür Beteiligung: bis 28.09.2021
Vrsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
beendet

Präsenzveranstaltung im September 2021

Am 28. September 2021 findet eine Informationsveranstaltung zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg statt. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Bürgerbeteiligung im Januar 2021

Die geplante Informationsveranstaltung vom 15. Oktober 2020 konnte aufgrund der Corona-Pandemie nicht wie gewohnt stattfinden. Die Stadt Stuttgart führte daher eine informelle Online-Beteiligung vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 durch. Zunächst wurde ein ausführliches Informationsangebot zur geplanten Entwicklung des Gebiets Logauweg eingestellt, um alle interessierten Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen einzubinden.

Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.

Um eine Beteiligung aller Interessenten zu gewährleisten, werden die Informationen ebenfalls im Möhringer Bürgerhaus und im Bürgertreff Fasanenhof öffentlich ausgehängt.
 

So geht es weiter

Eine öffentliche Informationsveranstaltung in Präsenz-Format wird am 28. September 2021 stattfinden - genaue Informationen finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen". Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert.
 
Außerdem ist die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens im Anschluss vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.
 
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.

Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita

Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
 
Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
  • ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
  • Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
  • Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
 
Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
 
Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
 

Gefasster Zielbeschluss

Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
 

Räumliche Einordnung im Fasanenhof

Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Phase 2

Forum

Im Forum konnten Sie Fragen stellen oder Anregungen zur angedachten Entwicklung im Bereich Logauweg geben. Sie konnten hier auch untereinander diskutieren.

beendet

Weitere Informationen

Hier finden Sie weitere Informationen, die Ihnen bei Ihren Fragen oder Anregungen zur Bürgerbeteiligung weiterhelfen können zum Anschauen oder Herunterladen:
 

Stellen Sie uns hier Ihre Frage oder nennen Sie uns Ihre Idee!

Von wie vielen Personen haben Sie bzgl. Logauweg denn schon Rückmeldungen, auch postalische?
Bei einer echten Bürgerinformation hätte man ja auch ein Info-Faltblatt erstellen und im Fasanenhof verteilen können mit der Bitte um Rückmeldung zu bestimmten Themen – erst recht jetzt in der Pandemiezeit, in der Präsenzveranstaltungen nicht möglich sind. So wären wirklich alle Bewohner des Fasanenhofs beteiligt und einbezogen worden.
OB Nopper plädiert bei seiner Antrittsrede (s. aktuelles Amtsblatt der Stadt Stuttgart, Woche 6) dafür, bei stadtteilbezogenen Vorhaben dem jeweiligen Bezirksbeirat Entscheidungsrecht verstärkt und überhaupt einzuräumen.
Wird der Fuß- und Radweg vom Baugebiet Logauweg über die B27 in das Industriegebiet jetzt doch gebaut? Wenn nicht, kann er ja wohl aus dem Plan entfernt werden.
Die Punkte 3 und 4 des Zielbeschlusses vom Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik müssen unbedingt eingehalten werden! Wie das allerdings funktionieren soll, ist mir rätselhaft. Ich betrachte dies als reine Alibiforderung.
Wieviel Sozialmietwohnungen sollen dort entstehen?
Wie hoch sollen denn die Mietpreise pro m² sein?
Wann kann der Baubeginn erfolgen?
Wer erstellt und vermietet die Mietwohnungen?
Welche Heizungsarten sind vorgesehen? (Solardächer).
Welcher Stellplatzschlüssel ist dort vorgesehen?
Wieviel Stellplätze sind bei dem ganzen Bauvorhaben geplant und wo?
Selbst ein Stellplatzschlüssel 1 Wohnung/1 Stellplatz wäre zu wenig, denn bereits jetzt ist die Parkplatzsuche abends und am Wochenende schon katastrophal. Das Ganze hat sich noch durch den Hundespielplatz verschärft und wird sich nach Fertigstellung der Mehrzweckturnhalle bei Sport-veranstaltungen weiter verschärfen.
Wurde schon einmal eine Erhebung gemacht wieviel Haushalte der Fasanenhof hat und wieviel Fahrzeuge jetzt im Fasanenhof parken?
Wieviel Haushalte haben denn tatsächlich kein Auto?
Wer einen Stellplatzschlüssel von 0,3 befürwortet, denkt an die Gewinne der Bauunternehmen und nicht an die Bevölkerung vor Ort.
Die Hausärzte im Fasanenhof arbeiten jetzt schon am Limit. Ist dieser Punkt bei den diversen Nachverdichtungen schon berücksichtigt?
Mich bewegt auch sehr die Tatsache, dass der Tierbestand des Stadtteils (Fuchs, Hase, Eichhörnchen, Vögel u.a.) mit zunehmender Zubetonierung merklich zurückgegangen ist. Sehr schade für die Tiere und für die Bewohner.

KathaVB

Lieber Jonas,
im Gegensatz zu dir hatte ich nicht den Eindruck, dass die Stadtverwaltung sich keine Mühe gemacht hat, die Online-Beteiligung nicht publik zu machen. Meine Güte, man kann aber auch alles und jedes kritisieren! Einigen kann man es ja offensichtlich nie recht machen! Es war ja schließlich in der Tagespresse, im Amtsblatt und im Internet zu lesen, dass es eine Online Beteiligung geben wird. Ich denke, die Stadtverwaltung hat sicherlich auch anderes zu tun als im Zeit als im Fasanenhof irgendwelche Zettel zu verteilen, was er auch unter Corona bedingt nicht besonders geschickt ist… abgesehen davon, dass es eine freiwillige Veranstaltung ist, auf die die Stadtverwaltung auch hätte verzichten können.
Auch deine Fragen finde ich insgesamt sehr detailliert und denke, dass du übersiehst, dass die Planung noch am Anfang ist. Das ist ja der Sinn der frühzeitigen Beteiligung. Wenn alles schon geklärt ist, lohnt sich ja keine Beteiligung mehr der Bevölkerung.
Ohnehin wird man in der Planung nicht alles regeln können, denn wir leben ja auch nicht im Sozialismus… Jedenfalls wird man den Mietpreis nicht festsetzen können und vielleicht nicht mal vorausahnen. Und dass die Hausärzte irgendwie knapp sind, kommt ja nicht nur im Fasanenhof vor, sondern auch anderswo in Stuttgart. (ganz abgesehen von der Situation auf auf dem Land).Das kann ja nicht der Grund sein warum man keine Wohnungen mehr schafft.

14.02.21, 11:28 , Zustimmungen , 0 Kommentare

Jan Minges

Hallo Jonas,

Wir haben schon viele Beiträge mit vielen Fragen von Bürgern erhalten, wie hier auch im Forum zu sehen ist. Darüber hinaus gibt es ein Kontaktformular, dass ebenfalls schon mehrfach genutzt wurde. Außerdem bieten wir eine postalische Beteiligung an. Darauf haben wir auch in unserem Informationstext hingewiesen und auf diesem Weg haben wir auch schon Eingaben erhalten. Zusätzlich gibt es einen Aushang vor Ort. Darüber hinaus haben wir mittels Pressemitteilung, Beiträgen in den Sozialen Medien und im Amtsblatt sowie auf stuttgart.de auf die Beteiligung hingewiesen. Hier haben wir auch schon BLEHRER geantwortet.

Auf Ihre Fragen werden wir auch noch eingehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der vielen Fragen,es etwas Zeit in Anspruch nehmen wird, bis Sie eine Antwort von uns erhalten. Wir bemühen uns, alle Beiträge in nächster Zeit zu beantworten. Falls Sie darüber hinaus weitere Themen auf dem Herzen haben, die den Logauweg betreffen, weisen wir auf die kommende Informationsveranstaltung hin (voraussichtlich 2021, Termin steht aufgrund der Pandemie noch nicht fest).

Viele Grüße
Ihr Moderationsteam

16.02.21, 12:39 , Zustimmungen , 0 Kommentare

Moderationsteam

Hallo Jonas,

zunächst möchten wir uns für Ihren Beitrag und Ihre Geduld bedanken. Wir bitten um Verständnis, dass die Beantwortung der Kommentare länger als üblich gedauert hat. Um Ihnen möglichst aussagekräftige und ausführliche Rückmeldungen geben zu können, war die Abstimmung der Fachämter mit mehreren Ansprechpartnern notwendig. Wir bedanken uns für Ihre Bereitschaft, sich an der Entwicklung des Bereichs Logauweg zu beteiligen.

Wir haben vielfältige Anregungen zur Entwicklung des Gebiets Logauweg erhalten, die wir bei den weiteren Planungsschritten mit heranziehen werden. Da einige Fragen mehrfach gestellt wurden, finden Sie im Bereich „Ergebnisse“ eine gesammelte Antwort zu den meistgenannten Themen.

Zudem geben wir Ihnen eine Rückmeldung bezüglich derjenigen Fragen, die in der Zusammenfassung nicht genauer angesprochen werden. Da es, wie in den Unterlagen zur Beteiligung beschrieben, noch keine konkreten städtebaulichen Planungen bezüglich der Entwicklung des Logauwegs gibt, können einige Ihrer Fragen erst zu einem späteren Zeitpunkt geklärt werden, wenn die Planung weiter fortgeschritten ist. (Insbesondere Fragen zu Mietpreisen, Heizungsarten, Baubeginn, …).

Ihre Anregungen werden wir in das weitere Verfahren mit aufnehmen.

Zur Einbeziehung des Bezirksbeirats:
Der Bezirksbeirat Möhringen wurde in der Sitzung vom 12.02.20 über den aktuellen Stand zum Logauweg und das beabsichtigte Wettbewerbsverfahren informiert. Der Bezirksbeirat meldete zusätzlichen Informationsbedarf an und forderte eine stärkere Einbeziehung des Gremiums und der „Fasanenhofer“ in die weiteren Planungen. Die Onlinebeteiligung ist ein Teil dieser stärkeren Einbeziehung, da sie ein Zusatzangebot für alle Interessenten ist. Zudem wird der Bezirksbeirat im weiteren Verfahren über die Bezirksbeiratssitzungen in die aktuellen Planungen miteinbezogen.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass eine Informationsveranstaltung in Präsenz-Form für alle Interessierten erfolgen soll, sobald dies pandemiebedingt wieder möglich ist. Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert. Das Datum des Termins steht noch nicht fest, er wird jedoch voraussichtlich noch in diesem Jahr stattfinden. Hier auf dem Beteiligungsportal werden wir Sie natürlich über die aktuellen Entwicklungen und Termine zum Logauweg auf dem Laufenden halten.

Für Ihr Engagement bedanken wir uns sehr herzlich.

Viele Grüße vom Moderationsteam

18.06.21, 11:58 , Zustimmungen , 0 Kommentare

Weitere Phasen ansehen

Ergebnisse der Online-Bürgerbeteiligung

Vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 konnten interessierte Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Fragen zur Enwicklung des Bereichs Logauweg in einer Online-Beteiligung einbringen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof bezüglich der geplanten Bebauung am Logauweg besonders beschäftigen. Die einzelnen Kommentare finden Sie im Bereich "Teilnehmen", zur besseren Übersicht wurden die meistgenannten Fragen und Themenkomplexe in einem Dokument zusammengefasst.
 
Eine Zusammenfassung aller Themen, die während der Onlinebeteiligung angefragt wurden, finden Sie hier zum Nachlesen und Herunterladen:
Die weitere bauliche Entwicklung wird bei einer Informationsveranstaltung am 28. September 2021 zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg genauer erläutert. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
 
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
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Rathauspassage 2
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