Der Logauweg liegt im Gewann Eichwiesen. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Möhringen

Entwicklung des Bereichs Logauweg

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof

ThemaStadtentwicklung
ZeitraumFür Beteiligung: bis 28.09.2021
Vrsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
beendet

Präsenzveranstaltung im September 2021

Am 28. September 2021 findet eine Informationsveranstaltung zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg statt. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Bürgerbeteiligung im Januar 2021

Die geplante Informationsveranstaltung vom 15. Oktober 2020 konnte aufgrund der Corona-Pandemie nicht wie gewohnt stattfinden. Die Stadt Stuttgart führte daher eine informelle Online-Beteiligung vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 durch. Zunächst wurde ein ausführliches Informationsangebot zur geplanten Entwicklung des Gebiets Logauweg eingestellt, um alle interessierten Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen einzubinden.

Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.

Um eine Beteiligung aller Interessenten zu gewährleisten, werden die Informationen ebenfalls im Möhringer Bürgerhaus und im Bürgertreff Fasanenhof öffentlich ausgehängt.
 

So geht es weiter

Eine öffentliche Informationsveranstaltung in Präsenz-Format wird am 28. September 2021 stattfinden - genaue Informationen finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen". Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert.
 
Außerdem ist die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens im Anschluss vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.
 
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.

Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita

Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
 
Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
  • ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
  • Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
  • Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
 
Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
 
Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
 

Gefasster Zielbeschluss

Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
 

Räumliche Einordnung im Fasanenhof

Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Phase 2

Forum

Im Forum konnten Sie Fragen stellen oder Anregungen zur angedachten Entwicklung im Bereich Logauweg geben. Sie konnten hier auch untereinander diskutieren.

beendet

Weitere Informationen

Hier finden Sie weitere Informationen, die Ihnen bei Ihren Fragen oder Anregungen zur Bürgerbeteiligung weiterhelfen können zum Anschauen oder Herunterladen:
 

Stellen Sie uns hier Ihre Frage oder nennen Sie uns Ihre Idee!

Warum so massiv im Fasanenhof?
Unser ganzer Stolz war das bewusst großzügig und angelegte Grün in unserem Stadtteil und die Errungenschaften der Sozialen Stadt, um ihn lebenswert zu machen. Dennoch: Im Fasanenhof wurde in den letzten 20-30 Jahren massiv nachverdichtet: Lohäckerstraße, Fasanenhofstraße („Dörfle“), Kurt-Schumacher-Straße, Solferinoweg (Betreutes Wohnen), Flüchtlingsunterkunft (später Wohnbebauung), Europaplatz (sehr umfassend!). Nun noch Ehrlichweg und Logauweg! Es reicht wirklich!! Die Nachverdichtung im Ehrlichweg ist in dieser massiven Form schon eine Zumutung – eigentlich viel gravierender als die im Logauweg. Im Raum steht ja zudem noch der angesprochene Ideenteil. Bei Schaffung ausreichender Parkmöglichkeiten könnte ich mich eher mit einer Bebauung am Logauweg anfreunden, aber nur wenn dafür die Bebauung am Ehrlichweg nicht erfolgen würde. Wie groß ist der Bevölkerungszuwachs seit obengenannter Nachverdichtung (ca. 1990) einschließlich der geplanten Vorhaben (Ehrlich- und Logauweg, möglichweise auch das noch grüne Kirchengelände am Delpweg)? In welchem anderen Stadtteil wurde und wird so viel nachverdichtet?
Stellplätze für Besuchsdienste, Pflegedienste, pflegende Angehörige, Dankbar wird die Pflege durch Angehörige von der Politik angenommen, dafür sind aber auch Stellplätze nötig. Es ist einfach eine Wunschvorstellung, die Menschen zum generellen Autoverzicht zu erziehen. Das funktioniert nicht – in manchen Fällen vielleicht, wenn man nur mit dem Handtäschchen unterwegs ist.
Und warum denkt man nicht mal an die Menschen (insbesondere Angehörige und Freunde), die schlicht und einfach die Bewohner des Fasanenhofs besuchen und vielleicht auch übernachten?
Zusätzlich werden Stellplätze benötigt, wenn die Mehrzweckturnhalle fertiggestellt sein wird, deren Nutzung ja auch für größere Turniere geplant ist. Wo – bitte schön – sollen diese zusätzlichen Besucher und Sportler parken? Sie werden nicht alle den ÖPNV nutzen. Das Thema ließe sich auch auf den errichteten Hundespielplatz beziehen. Der wird nämlich von Hundehaltern aus anderen Stadtteilen und sogar von weiterher nur mit den Auto besucht.
Wir persönlich benutzen unser Auto eigentlich sehr selten, da wir so oft wie möglich den ÖPNV nutzen, z.B. um in die Innenstadt zu gelangen grundsätzlich. In Richtung Süden ist der ÖPNV leider nicht so gut angebunden. Auch deshalb haben wir ein Auto. So fühlen wir uns in unseren Persönlichkeitsrechten beschnitten, wenn uns ein Autoverzicht auferlegt werden soll, indem Parkplätze massiv eingespart werden.
Firmen im Synergiepark und Industriegebiet müssen über den Parkplatzschlüssel massiv ihre Parkplätze einsparen, aber was zeichnet sich als Konsequenz schon jetzt deutlich ab: Massenhaft parken inzwischen Firmenfahrzeuge, zumeist größere Kastenfahrzeuge, in unserem Wohngebiet und das ist nicht nur bei uns so. In dem Zusammenhang kann man eigentlich auch nicht verstehen, weshalb ein Parkhaus an der Kreuzung von U5/U6 nicht endlich ernsthaft erwogen wird. Die beiden Linien und demnächst die U17 rechtfertigen den Standort zum Umstieg Auto/U-Bahn für den Synergiepark allemal.
Vergessen darf man natürlich keinesfalls bereits jetzt die Urlaubs- und Messeparker, was nach der Verlängerung der U6 und U17 noch verstärkt werden wird.

Jan Minges

Hallo Elisabeth H.,

danke für Ihren Beitrag. Aufgrund der vielen Fragen wird es etwas Zeit in Anspruch nehmen, bis Sie eine Antwort von uns erhalten. Wir bemühen uns, alle Beiträge in nächster Zeit zu beantworten. Falls Sie darüber hinaus weitere Themen auf dem Herzen haben, die den Logauweg betreffen, weisen wir auf die kommende Informationsveranstaltung hin (voraussichtlich 2021, Termin steht aufgrund der Pandemie noch nicht fest).

Viele Grüße
Ihr Moderationsteam

16.02.21, 12:41 , Zustimmungen , 0 Kommentare

Moderationsteam

Hallo Elisabeth H.,

zunächst möchten wir uns für Ihren Beitrag und Ihre Geduld bedanken. Wir bitten um Verständnis, dass die Beantwortung der Kommentare länger als üblich gedauert hat. Um Ihnen möglichst aussagekräftige und ausführliche Rückmeldungen geben zu können, war die Abstimmung mit mehreren Ansprechpartnern notwendig. Wir bedanken uns für Ihre Bereitschaft, sich an der Entwicklung des Bereichs Logauweg zu beteiligen.

Wir haben vielfältige Anregungen zur Entwicklung des Gebiets Logauweg erhalten, die wir bei den weiteren Planungsschritten mit heranziehen werden. Da einige Fragen mehrfach gestellt wurden, finden Sie im Bereich „Ergebnisse“ eine gesammelte Antwort zu den meistgenannten Themen, wie z.B. Nachverdichtung, Parksituation und Verkehr.

Zudem geben wir Ihnen eine Rückmeldung bezüglich derjenigen Fragen, die in der Zusammenfassung nicht genauer angesprochen werden:

Einwohnerzuwachs
Unter www.stuttgart.de finden Sie über den Suchbegriff „Bevölkerungsentwicklung“ Informationen zum Bevölkerungszuwachs in Stuttgart. Bezüglich der zukünftigen Bewohnerzahl des Logauwegs verweisen wir auf die Beteiligungsunterlagen: ,Informationen zur baulichen Entwicklung des Bereichs Logauweg´, S. 11 hin: „Die Stadt hat für die städtebauliche Entwicklung im Gebiet Logauweg noch keine konkrete städtebauliche Planung vorgesehen. Im Zielbeschluss wurden die inhaltlichen Ziele für das Gebiet formuliert. Die Konkretisierung der Ziele und der beabsichtigten Nutzungen steht noch aus.“ Die im Zielbeschluss genannten Nutzungszahlen (200-250 Wohneinheiten) und dem davon abhängigen Einwohnerzuwachs basieren auf einer überschlägigen Berechnung und können sich im weiteren Verfahren noch deutlich ändern.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass eine Informationsveranstaltung in Präsenz-Form für alle Interessierten erfolgen soll, sobald dies pandemiebedingt wieder möglich ist. Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert. Das Datum des Termins steht noch nicht fest, er wird jedoch voraussichtlich noch in diesem Jahr stattfinden. Hier auf dem Beteiligungsportal werden wir Sie natürlich über die aktuellen Entwicklungen und Termine zum Logauweg auf dem Laufenden halten.

Für Ihr Engagement bedanken wir uns sehr herzlich.

Viele Grüße vom Moderationsteam

18.06.21, 12:02 , Zustimmungen , 0 Kommentare

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Weitere Phasen ansehen

Ergebnisse der Online-Bürgerbeteiligung

Vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 konnten interessierte Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Fragen zur Enwicklung des Bereichs Logauweg in einer Online-Beteiligung einbringen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof bezüglich der geplanten Bebauung am Logauweg besonders beschäftigen. Die einzelnen Kommentare finden Sie im Bereich "Teilnehmen", zur besseren Übersicht wurden die meistgenannten Fragen und Themenkomplexe in einem Dokument zusammengefasst.
 
Eine Zusammenfassung aller Themen, die während der Onlinebeteiligung angefragt wurden, finden Sie hier zum Nachlesen und Herunterladen:
Die weitere bauliche Entwicklung wird bei einer Informationsveranstaltung am 28. September 2021 zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg genauer erläutert. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
 
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart​
 

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