Der Logauweg liegt im Gewann Eichwiesen. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Möhringen

Entwicklung des Bereichs Logauweg

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof

ThemaStadtentwicklung
ZeitraumFür Beteiligung: bis 28.09.2021
Vrsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
beendet

Präsenzveranstaltung im September 2021

Am 28. September 2021 findet eine Informationsveranstaltung zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg statt. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Bürgerbeteiligung im Januar 2021

Die geplante Informationsveranstaltung vom 15. Oktober 2020 konnte aufgrund der Corona-Pandemie nicht wie gewohnt stattfinden. Die Stadt Stuttgart führte daher eine informelle Online-Beteiligung vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 durch. Zunächst wurde ein ausführliches Informationsangebot zur geplanten Entwicklung des Gebiets Logauweg eingestellt, um alle interessierten Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen einzubinden.

Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.

Um eine Beteiligung aller Interessenten zu gewährleisten, werden die Informationen ebenfalls im Möhringer Bürgerhaus und im Bürgertreff Fasanenhof öffentlich ausgehängt.
 

So geht es weiter

Eine öffentliche Informationsveranstaltung in Präsenz-Format wird am 28. September 2021 stattfinden - genaue Informationen finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen". Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert.
 
Außerdem ist die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens im Anschluss vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.
 
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.

Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita

Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
 
Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
  • ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
  • Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
  • Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
 
Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
 
Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
 

Gefasster Zielbeschluss

Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
 

Räumliche Einordnung im Fasanenhof

Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
Phase 2

Forum

Im Forum konnten Sie Fragen stellen oder Anregungen zur angedachten Entwicklung im Bereich Logauweg geben. Sie konnten hier auch untereinander diskutieren.

beendet

Weitere Informationen

Hier finden Sie weitere Informationen, die Ihnen bei Ihren Fragen oder Anregungen zur Bürgerbeteiligung weiterhelfen können zum Anschauen oder Herunterladen:
 

Stellen Sie uns hier Ihre Frage oder nennen Sie uns Ihre Idee!




Die meisten Fasanenhofer werden überhaupt nicht von dieser Online- „Bürgerbeteiligung“ erreicht. Viele könnten sich gar nicht beteiligen, selbst wenn sie wollten. Schwierigkeiten mit dem recht komplizierten Online- Zugang dürften viele Menschen hier haben z.B. die, die keinen Internet-Zugang oder wenig Erfahrung, oder zu schlechte Deutschkenntnisse, um sich im Behördendeutsch zurecht zu finden. Der Anteil an Mitbürgern/innen mit Migrationshintergrund beträgt auf dem Fasanenhof ca. 50 %. Außerdem gibt es viele Menschen, die in Coronazeiten ganz andere Prioritäten haben.
Da der Bau eines kleinen Dorfes den ganzen Stadtteil betrifft, erst recht, wenn im Ehrlichweg gleichzeitig gebaut werden soll, muss auch der ganze Stadtteil informiert werden. Viele Bürger/innen haben aber bisher weder mitbekommen, dass der Ehrlichweg nachverdichtet wird noch dass die Eichwiesen bebaut werden sollen. Ohne Präsenzveranstaltungen und plakative Hinweise auf dem ganzen Fasanenhof, in den Schaukästen, in den Einkaufszentren und zusätzliche Posteinwürfe in die Briefkästen der Bürger muss man die Online- Beteiligung leider nur als Farce betrachten!
Eine geringe Beteiligung darf daher nicht als Zustimmung der Bevölkerung zum Projekt gesehen werden. Im Gegenteil. Wir sind dagegen!
Die angestrebten Nachverdichtungen werden den Charakter und die Bevölkerungsstruktur des Fasanenhofs, sowie die Wohnqualität verschlechtern und zu extremer Parkplatznot führen.
Wird es ein unausgesprochenes Autobesitzverbot ab Beginn der Bauphase geben für Neu- und Altbürger ohne Stellplatz?
Was wird gegen Messe- und Flughafenpendler getan?
Wird es eine Parklösung (Anwohnerparken) für die Fasanenhofer erst geben, wenn das Parkchaos perfekt ist?
Und wann wird das sein?
Soll die angedachte Fußgängerbrücke über die B27 für die Pendler des Gewerbegebiets gebaut werden, die ihre KFZ dann im Gebiet Fasanenhofstraße/ Holteiweg parken?
Werden die Wohnungen auf den Eichwiesen nur an Arbeitnehmer des Gewerbegebiets Fasanenhof vergeben? Was bedeutet autofrei?
Dürfen die Neubewohner Autos besitzen?
Wird es ein Quartiersparkhaus im Logauweg geben, das die wegfallenden Straßenparkplätze ersetzt?
Als Sportplatznutzer ist es mir wichtig, dass der Sportplatz auch weiterhin wie bisher und ohne Einschränkungen genützt werden kann!

Jan Minges

Hallo BLEHRER,

danke für Ihren Beitrag. Wir werden auf Ihre Fragen auch noch eingehen, doch zunächst ein paar kurze Hinweise zur Bürgerbeteiligung. Sie schreiben, an der Beteiligung könnten sich viele nicht beteiligen, da die Hürde beim Online-Angebot zu hoch sei. Wir haben schon viele Beiträge mit vielen Fragen von Bürgern erhalten, wie hier auch im Forum zu sehen ist. Darüber hinaus gibt es ein Kontaktformular, dass ebenfalls schon mehrfach genutzt wurde. Außerdem bieten wir eine postalische Beteiligung an. Darauf haben wir auch in unserem Informationstext hingewiesen und auf diesem Weg haben wir auch schon Eingaben erhalten. Zusätzlich gibt es einen Aushang vor Ort. Darüber hinaus haben wir mittels Pressemitteilung, Beiträgen in den Sozialen Medien und im Amtsblatt sowie auf stuttgart.de auf die Beteiligung hingewiesen.

Wir hatten zuvor eine Präsenzveranstaltung am 15. Oktober 2020 geplant, die aber aufgrund der Corona-Pandemie so nicht stattfinden konnte. Auch darauf haben wir im Infotext zum Projekt hingewiesen. Deshalb haben wir den Weg der Online- und postalischen Beteiligung gewählt. Dies haben wir bei anderen Projekten im vergangen Jahr ebenso gemacht, wie zum Beispiel in Untertürkheim.

Wir wollen in Coronazeiten allen ermöglichen, sich zu Projekten äußern zu können und haben auch festgestellt, dass viele Menschen nun vermehrt hier auf dem Portal den Weg suchen, uns ihre Ideen, Sichtweisen und Kritik mit auf den Weg zu geben. Für Ihr und das Engagement aller anderen Bürgerinnen und Bürger bedanken wir uns sehr herzlich.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Moderationsteam

08.02.21, 09:17 , Zustimmungen , 3 Kommentare [Kommentare einblenden]

Sinela

Hallo!

Ich habe nirgends einen Aushang o.ä. gesehen, das auf diese Bürgerbefragung hinweist. Erfahren habe ich das durch eine Bekannte, die mir eine entsprechende E-Mail geschickt hat. Ich hätte es besser gefunden, wenn jeder Haushalt einen Flyer mit dem Hinweis auf die Bürgerbeteiligung bekommen hätte. Auf diesem hätte auch stehen müssen, wie man sich beteiligen kann, so dass Menschen, die kein Internet haben, wissen, wie sie sich einbringen könne.

Viele Grüße I.H.

12.02.21, 18:54 , Zustimmungen

KathaVB

Ich kann dem Moderatoren-Team nur zustimmen, denn die online-Beteiligung wurde meiner Meinung nach recht umfangreich in den Medien bekannt gemacht. Sicherlich wurde dabei nicht jeder erreicht, aber was soll man in der jetzigen Situation in anderes machen? Aber es scheint ja so, als gebe es immer wieder Leute, denen man gar nichts recht machen kann...
Sicherlich werden durch diese online Beteiligungen nicht alle Leute erreicht, aber letztlich ist das ja auch keine Abstimmung, bei der ist auf jede Stimme ankommt. Dass viele Leute die Planung sehr kritisch sehen, kommt ja aus den Beiträgen momentan ganz gut heraus. Da gibt es in ja auch keinen Mehrwert, wenn das immer das gleiche 10, statt 100 mal geschrieben wird…

14.02.21, 11:41 , Zustimmungen

Fasanbäck

Am Bürgertreff am Europaltz hängen sogar die ganzen Unterlagen aus.

16.02.21, 14:55 , Zustimmungen

KathaVB

Immer nur meckern, hilft auch nix…

14.02.21, 11:43 , Zustimmungen , 0 Kommentare

Moderationsteam

Hallo BLEHRER,

zunächst möchten wir uns für Ihren Beitrag und Ihre Geduld bedanken. Wir bitten um Verständnis, dass die Beantwortung der Kommentare länger als üblich gedauert hat. Um Ihnen möglichst aussagekräftige und ausführliche Rückmeldungen geben zu können, war die Abstimmung der Fachämter mit mehreren Ansprechpartnern notwendig. Wir bedanken uns für Ihre Bereitschaft, sich an der Entwicklung des Bereichs Logauweg zu beteiligen.

Wir haben vielfältige Anregungen zur Entwicklung des Gebiets Logauweg erhalten, die wir bei den weiteren Planungsschritten mit heranziehen werden. Da einige Fragen mehrfach gestellt wurden, finden Sie im Bereich „Ergebnisse“ eine gesammelte Antwort zu den meistgenannten Themen, wie z.B. Sportplatz des SV Fasanenhof, Parksituation und Verkehr.
Ihre Anregungen werden wir in das weitere Verfahren mit aufnehmen.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass eine Informationsveranstaltung in Präsenz-Form für alle Interessierten erfolgen soll, sobald dies pandemiebedingt wieder möglich ist. Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert. Das Datum des Termins steht noch nicht fest, er wird jedoch voraussichtlich noch in diesem Jahr stattfinden. Hier auf dem Beteiligungsportal werden wir Sie natürlich über die aktuellen Entwicklungen und Termine zum Logauweg auf dem Laufenden halten.

Für Ihr Engagement bedanken wir uns sehr herzlich.

Viele Grüße vom Moderationsteam

18.06.21, 12:23 , Zustimmungen , 0 Kommentare

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Ergebnisse der Online-Bürgerbeteiligung

Vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 konnten interessierte Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Fragen zur Enwicklung des Bereichs Logauweg in einer Online-Beteiligung einbringen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof bezüglich der geplanten Bebauung am Logauweg besonders beschäftigen. Die einzelnen Kommentare finden Sie im Bereich "Teilnehmen", zur besseren Übersicht wurden die meistgenannten Fragen und Themenkomplexe in einem Dokument zusammengefasst.
 
Eine Zusammenfassung aller Themen, die während der Onlinebeteiligung angefragt wurden, finden Sie hier zum Nachlesen und Herunterladen:
Die weitere bauliche Entwicklung wird bei einer Informationsveranstaltung am 28. September 2021 zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg genauer erläutert. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
 
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart​
 

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