Hallo Archie,
vielen Dank für Ihre Anmerkungen. Zum Thema Klimaschutz gab es eine erste Abstimmung mit dem Amt für Umweltschutz im Rahmen des Zielbeschlusses, der vom Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik (STA) am 28. Juli 2020 gefasst wurde. Im weiteren Bebauungsplanverfahren werden in enger Abstimmung mit dem für die Klimabelange zuständigen Amt für Umweltschutz entsprechende Festsetzungen für den Bebauungsplan ausgearbeitet und in der Begründung mit einem Umweltbericht ausführlich dargelegt. Zusätzlich werden im städtebaulichen Vertrag Regelungen getroffen werden, die über die Festsetzungsmöglichkeiten im Bebauungsplan hinausgehen, dies betrifft vor allem Maßnahmen zum baulichen Wärmeschutz und zum Energiestandard. Hier werden Standards gefordert, die über die Forderungen des Gebäudeenergiegesetzes hinausgehen. Das können Sie in der Gemeinderatsdrucksache (GRDrs) 1493/2019 nachlesen. Sie können diese hier suchen und herunterladen: https://www.domino1.stuttgart.de/web/ksd/KSDRedSystem.nsf/ geben Sie dazu einfach 1493/2019 in ein Suchfeld ein und wählen Sie vorher das Feld Beratungsunterlagen an.
Nach dem Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanverfahrens, der für 2021 geplant ist, werden im Zuge der Behördenbeteiligung alle betroffenen Behörden und Träger öffentlicher Belange Stellung zu den geplanten Festsetzungen nehmen.
Viele Grüße vom Moderationsteam
Stuttgart-Möhringen
Entwicklung des Bereichs Logauweg
Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof
| Thema | Stadtentwicklung |
|---|---|
| Zeitraum | Für Beteiligung: bis 28.09.2021 Vrsl. Umsetzung: noch offen |
| Zielgruppe | Einwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs |
beendet
Präsenzveranstaltung im September 2021
Am 28. September 2021 findet eine Informationsveranstaltung zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg statt. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".
Bürgerbeteiligung im Januar 2021
Die geplante Informationsveranstaltung vom 15. Oktober 2020 konnte aufgrund der Corona-Pandemie nicht wie gewohnt stattfinden. Die Stadt Stuttgart führte daher eine informelle Online-Beteiligung vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 durch. Zunächst wurde ein ausführliches Informationsangebot zur geplanten Entwicklung des Gebiets Logauweg eingestellt, um alle interessierten Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen einzubinden.
Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.
Sie hatten die Möglichkeit, schriftliche Anregungen und Fragen sowohl online hier auf dem Portal unter dem Reiter "Teilnehmen" als auch postalisch an das Amt für Stadtplanung und Wohnen oder den Investor zu richten. Zu diesen Fragen und Anregungen hat die Stadt anschließend schriftlich Stellung genommen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof besonders beschäftigen. Eine Zusammenfassung aller Beiträge der Online-Beteiligung Logauweg finden Sie unter dem Reiter "Ergebnisse". Hier werden die meistgenannten Themen aufgeführt und Antworten auf viele Fragen gegeben.
Um eine Beteiligung aller Interessenten zu gewährleisten, werden die Informationen ebenfalls im Möhringer Bürgerhaus und im Bürgertreff Fasanenhof öffentlich ausgehängt.
So geht es weiter
Eine öffentliche Informationsveranstaltung in Präsenz-Format wird am 28. September 2021 stattfinden - genaue Informationen finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen". Bei diesem Termin wird die bauliche Entwicklung des Gebiets Logauweg nochmals genauer erläutert.
Außerdem ist die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens im Anschluss vorgesehen. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.
Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.
Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita
Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
- ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
- Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
- Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
Gefasster Zielbeschluss
Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
Räumliche Einordnung im Fasanenhof
Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
- Sie möchten auf dem Portal mitmachen? Bitte melden Sie sich dafür an.
Phase
2
Forum
Im Forum konnten Sie Fragen stellen oder Anregungen zur angedachten Entwicklung im Bereich Logauweg geben. Sie konnten hier auch untereinander diskutieren.
beendet
Weitere Informationen
Hier finden Sie weitere Informationen, die Ihnen bei Ihren Fragen oder Anregungen zur Bürgerbeteiligung weiterhelfen können zum Anschauen oder Herunterladen:
Stellen Sie uns hier Ihre Frage oder nennen Sie uns Ihre Idee!
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Im Sinne des Klimaschutzes müssen viele Aspekte berücksichtigt werden, 100-prozentige CO2-Neutralität wäre mir wichtig, z.B. beim Bau, bei der Auswahl der Baumaterialien, der Heizungsart, allg. des Energiebedarfs.
Was ist in dieser Hinsicht geplant, auch um die städtischen Klimaziele zu erreichen?
Jan Minges
Hallo Archie,
vielen Dank für Ihre Anmerkungen. Zum Thema Klimaschutz gab es eine erste Abstimmung mit dem Amt für Umweltschutz im Rahmen des Zielbeschlusses, der vom Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik (STA) am 28. Juli 2020 gefasst wurde. Im weiteren Bebauungsplanverfahren werden in enger Abstimmung mit dem für die Klimabelange zuständigen Amt für Umweltschutz entsprechende Festsetzungen für den Bebauungsplan ausgearbeitet und in der Begründung mit einem Umweltbericht ausführlich dargelegt. Zusätzlich werden im städtebaulichen Vertrag Regelungen getroffen werden, die über die Festsetzungsmöglichkeiten im Bebauungsplan hinausgehen, dies betrifft vor allem Maßnahmen zum baulichen Wärmeschutz und zum Energiestandard. Hier werden Standards gefordert, die über die Forderungen des Gebäudeenergiegesetzes hinausgehen. Das können Sie in der Gemeinderatsdrucksache (GRDrs) 1493/2019 nachlesen. Sie können diese hier suchen und herunterladen: https://www.domino1.stuttgart.de/web/ksd/KSDRedSystem.nsf/ geben Sie dazu einfach 1493/2019 in ein Suchfeld ein und wählen Sie vorher das Feld Beratungsunterlagen an.
Nach dem Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanverfahrens, der für 2021 geplant ist, werden im Zuge der Behördenbeteiligung alle betroffenen Behörden und Träger öffentlicher Belange Stellung zu den geplanten Festsetzungen nehmen.
Viele Grüße vom Moderationsteam
09.02.21, 10:34 , 1 Zustimmungen , 0 Kommentare
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Ergebnisse der Online-Bürgerbeteiligung
Vom 25. Januar bis 19. Februar 2021 konnten interessierte Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen und Fragen zur Enwicklung des Bereichs Logauweg in einer Online-Beteiligung einbringen. Die Beiträge zeigen, welche Themen die Menschen im Fasanenhof bezüglich der geplanten Bebauung am Logauweg besonders beschäftigen. Die einzelnen Kommentare finden Sie im Bereich "Teilnehmen", zur besseren Übersicht wurden die meistgenannten Fragen und Themenkomplexe in einem Dokument zusammengefasst.
Eine Zusammenfassung aller Themen, die während der Onlinebeteiligung angefragt wurden, finden Sie hier zum Nachlesen und Herunterladen:
Die weitere bauliche Entwicklung wird bei einer Informationsveranstaltung am 28. September 2021 zur geplanten Entwicklung im Logauweg, zur Online-Beteiligung zu diesem Projekt sowie zur geplanten städtebaulichen Weiterentwicklung des Kirchengrundstücks St. Ulrich am Delpweg genauer erläutert. Alle Informationen zu dieser Veranstaltung finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".
Weitere Informationen zum Vorhaben
Hier finden Sie weitere Informationen zum Anschauen oder Herunterladen:
In den Gemeinderatsdrucksachen (GRDrs) zum Vorhaben finden Sie weitere Informationen zum Nachlesen oder Herunterladen:
Allgemeine Infos zum Stadtbezirk Möhringen:
Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal
Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon: (0711) 216-91780
Mail: stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
Abteilung Kommunikation
Telefon: (0711) 216-91780
Mail: stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon: (0711) 216-91813
Mail: stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Telefon: (0711) 216-91813
Mail: stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart