Auf einem 0,57 ha großen Grundstück der Baugenossenschaft FLÜWO Bauen Wohnen eG in Degerloch befinden sich derzeit drei siebengeschossige Mehrfamilienhäuser aus den 1950er Jahren und ein dreigeschossiges Bürogebäude, das zugleich Hauptsitz des Grundstückseigentümers ist. Die Gebäude werden den zeitgemäßen Wohnanforderungen nicht mehr gerecht. Aus diesem Grund will die FLÜWO alle Gebäude abreißen, das Bürogebäude umsiedeln und das Areal neu bebauen.

Die vorhandene Bebauung schöpft das geltende Planungsrecht hinsichtlich der Grund- und Geschossflächenzahl sowie der überbaubaren Flächen vollständig aus. Um das Projekt zu ermöglichen, muss ein neuer Bebauungsplan erstellt werden.

Die Landeshauptstadt Stuttgart sieht in der Neugestaltung des Gebiets eine Chance, hier die Ziele des "Bündnisses für Wohnen" umzusetzen und mehr bezahlbaren Wohnraum und eine qualitätvolle Nachverdichtung zu schaffen. Für die Neubebauung wurde ein Wettbewerbsverfahren mit fünf Teilnehmern durchgeführt, um auf diese Weise ein Entwurfskonzept zu erhalten, das auf die städtebaulichen und funktionalen Anforderungen sensibel und angemessen antwortet. Von den fünf Projekten wurden Ende April zwei Arbeiten zur Überarbeitung ausgesucht. Das finale Konzept wurde bei einer zweiten Preisgerichtssitzung Anfang Dezember 2018 ausgewählt und dient als Grundlage für die Festsetzungen des künftigen Bebauungsplans für diesen Bereich.

 

Als sozial ausgerichtetes Wohnungsunternehmen fühlt sich die FLÜWO den betroffenen Mietern gegenüber verpflichtet und beabsichtigt, diese bei den anstehenden Veränderungen zu unterstützen, insbesondere wenn diese sehr lange in den Gebäuden gelebt oder ein hohes Alter erreicht haben. Ziel ist es, einen gangbaren Weg für jeden Mieter zu finden.

 

Dabei unterstützt die FLÜWO die betroffenen Mieter mit folgenden Leistungen: