Der Logauweg liegt im Gewann Eichwiesen. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Möhringen

Entwicklung des Bereichs Logauweg

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit unterschiedlichen Wohnformen im Fasanenhof

ThemaStadtentwicklung
ZeitraumFür Beteiligung: 8. – 15. Oktober 2020
Vrsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohner und Einwohnerinnen des Fasanenhofs

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
offen
  • Informationstermin wird verschoben!

    Die Corona-Infektionszahlen in Stuttgart steigen aktuell leider wieder stark an.

    Aus diesem Grund hat sich die Verwaltung dafür entschieden, den für den 15. Oktober 2020 im Bürgerhaus geplanten Informationstermin zur beabsichtigen Bebauung am Logauweg abzusagen. Wir möchten weder die Teilnehmerinnen und Teilnehmer noch unsere Mitarbeiter einem unnötigen Infektionsrisiko aussetzen.

    Es ist beabsichtigt, die Veranstaltung zu einem späteren Zeitpunkt nachzuholen bzw. die Information und frühzeitige Einbindung der Bürger in die Planung in anderer geeigneter Weise sicherzustellen. Weitere Informationen folgen zur gegebener Zeit auf diesem Portal.

    Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Bleiben Sie gesund!
     
  • Neues Wohnquartier inklusive Pflegeheim und Kita

    Die Vorhabenträgerin, die DIBAG Industriebau AG, strebt für den Bereich Logauweg am östlichen Siedlungsrand des Stadtteils Fasanenhof die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit ca. 200 bis 250 Wohneinheiten an. Hierbei sollen Mietwohnungen für unterschiedliche Zielgruppen entstehen.
     
    Da das Plangebiet derzeit komplett als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt ist und sich rund ein Viertel der Flächen im städtischen Eigentum befinden, sollen zusätzlich zu dem durch die Wohnnutzung induzierten Bedarf mehrere Gemeinbedarfsnutzungen im Plangebiet angesiedelt werden. Vorgesehen sind nach derzeitigem Planungsstand
    • ein Pflegeheim mit ca. 90 Plätzen
    • Pflege-WGs für ältere Menschen mit ca. 8 bis 12 Plätzen
    • Kindertagesstätten für den bestehenden Fehlbedarf im Stadtteil sowie den durch die zukünftige Wohnnutzung ausgelösten Bedarf
     
    Des Weiteren sollen auf den städtischen Flächenanteilen Baumöglichkeiten für gemeinschaftliche, möglicherweise auch genossenschaftlich betriebene Wohnprojekte geschaffen werden. Zusätzlich zu den oben genannten Bedarfen soll nach Möglichkeit auch der Wohnbedarf von Menschen mit Behinderung berücksichtigt werden.
     
    Das Plangebiet ist insbesondere durch die Stadtbahn gut erschlossen, sodass eine höhere bauliche Dichte städtebaulich vertretbar erscheint. Als wichtiger Baustein für ein zukunftsweisendes und attraktives Wohnquartier soll die innere Erschließung grundsätzlich autofrei gestaltet werden. Zudem soll ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt werden, das Maßnahmen zur Vermeidung, Verlagerung und umweltverträglichen Gestaltung des durch das Plangebiet erzeugten Verkehrs benennt. Hierbei wird insbesondere auch der Parkraumthematik besondere Aufmerksamkeit zu widmen sein, da die Parkraumsituation im Stadtteil Fasanenhof derzeit zumindest zu bestimmten Tageszeiten sehr angespannt ist.
     

    Gefasster Zielbeschluss

    Mit dem am 21. Juli 2020 gefassten Zielbeschluss hat der gemeinderätliche Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik die Verwaltung beauftragt, die notwendigen Schritte für die bauliche Entwicklung des Bereiches Logauweg vorzubereiten, wobei er die oben beschriebene Nutzungskonzeption zu Grunde gelegt hat. Konkretere Planungen zur räumlichen Verortung und genauen Ausgestaltung der genannten Nutzungen existieren noch nicht und sollen erst in den nächsten Planungsschritten erfolgen.
     

    Räumliche Einordnung im Fasanenhof

    Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
    Das Plangebiet liegt im Gewann Eichwiesen. Illustration: Stadtplanungsamt
  • Wie geht es weiter?

    Nächste Schritte nach der Informationsveranstaltung wären dann die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens (Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung) sowie die Durchführung des Wettbewerbsverfahrens. Das Bebauungsplanverfahren ist zur Änderung des rechtsgültigen Bebauungsplans erforderlich; in dem nach dem Baugesetzbuch vorgegebenen Verfahren sind die betroffenen Belange, insbesondere auch die Belange des Umwelt- und Naturschutzes, ordnungsgemäß zu ermitteln und gerecht gegeneinander abzuwägen.

    Der städtebauliche Wettbewerb soll der Qualitätssicherung dienen, da er als Ideenkonkurrenz auf eine Vielfalt der Lösungsvorschläge abzielt, aus der durch ein qualifiziertes Preisgericht die optimale Lösung ermittelt werden kann. Der Wettbewerb wird als nicht offenes kooperatives Planungsverfahren durchgeführt. Zur schrittweisen Annäherung an die Aufgaben und Ziele ist ein Meinungsaustausch über das jeweils gewählte städtebauliche Konzept zwischen den Beteiligten in Form eines Zwischenkolloquiums vorgesehen, was ebenfalls der Optimierung der Planung dienen soll.
 

Informationsveranstaltung

noch offen

Die Corona-Infektionszahlen in Stuttgart steigen aktuell leider wieder stark an.  Aus diesem Grund hat sich die Verwaltung dafür entschieden, den für den 15. Oktober 2020 im Bürgerhaus geplanten Informationstermin zur beabsichtigen Bebauung am Logauweg abzusagen. Wir möchten weder die Teilnehmerinnen und Teilnehmer noch unsere Mitarbeiter einem unnötigen Infektionsrisiko aussetzen.

Es ist beabsichtigt, die Veranstaltung zu einem späteren Zeitpunkt nachzuholen bzw. die Information und frühzeitige Einbindung der Bürger in die Planung in anderer geeigneter Weise sicherzustellen. Weitere Informationen folgen zur gegebener Zeit auf diesem Portal. Wir hoffen auf Ihr Verständnis. Bleiben Sie gesund!

noch nicht geöffnet
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  • Ihr Ansprechpartner zum Vorhaben

    Jan Ferenz
    Amt für Stadtplanung und Wohnen
    Telefon:  (0711) 216-20174
    Mail:      jan.ferenz@stuttgart.de

    Anschrift:
    Landeshauptstadt Stuttgart
    Amt für Stadtplanung und Wohnen
    Eberhardstraße 10
    70173 Stuttgart
     
  • Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

    Jan Minges
    Abteilung Kommunikation
    Telefon:    (0711) 216-91813
    Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

    Oliver Seibold
    Abteilung Kommunikation
    Telefon:    (0711) 216-91780
    Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

    Anschrift:
    Landeshauptstadt Stuttgart
    Abteilung Kommunikation
    Rathauspassage 2
    70173 Stuttgart​