Sanierungsgebiet Bad Cannstatt 21 - Neckartalstraße

## Die Sanierungsziele im Überblick Mit dem Bau des Rosensteintunnels wird es möglich, die Verkehrsströme im Stadtbezirk Bad Cannstatt und vor allem in der Neckarvorstadt neu zu ordnen und Belastungen für die Anwohnenden zu reduzieren. Dies war Anlass für die Stadt, die bestehenden funktionalen und gestalterischen Defizite im Stadtteil genauer zu betrachten und Maßnahmen für eine Aufwertung des Gebiets vorzuschlagen. Der Gemeinderat beschloss daher am 2. Februar 2021 die Durchführung von vorbereitenden Untersuchungen für das Gebiet Bad Cannstatt 21 -Neckartalstraße-. Auf Grundlage der vorbereitenden Untersuchungen im Stadtteil Neckarvorstadt wurden Sanierungsziele festgelegt. Die zentrale Aufgabe der Sanierung besteht darin, die Wohnfunktion der Neckarvorstadt zu stärken. Dabei unterstützt die Stadt die privaten Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Modernisierung ihrer Gebäude. Neben der Wohnqualität sollen außerdem auch die Lebensqualität erhöht, der Zusammenhalt gestärkt und öffentliche Räume aufgewertet werden. Die wesentlichen Sanierungsziele sind - Aufwertung des Ortsbilds und Gestaltung einer erlebbaren Stadtteilidentität durch die Sicherung und Verbesserung der historisch gewachsenen Bausubstanz insbesondere der denkmalgeschützten und stadtbildprägenden Gebäude Sicherung, Stärkung und Ergänzung der grundlegenden Nahversorgung, Vermeidung von weiterem Leerstand. - Stärkung des Fuß- und Radverkehrs, Verbesserung der Barrierefreiheit und Verbesserung der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum - funktionale und gestalterische Sicherung und Stärkung des Stadtteils als Wohn-, Arbeits- und Versorgungsbereich mit örtlichem Kulturangebot - Erhalt des günstigen Mietniveaus und eines gemischten Wohnungs- und Bewohnergefüges und Ausdifferenzierung der Wohnangebote - Modernisierung der privaten Gebäude unter energetischen Gesichtspunkten - Sicherung, Vernetzung und Entwicklung von zusammenhängenden Grünstrukturen zur Stärkung der Attraktivität und Identität des Stadtteils, insbesondere zum Neckar. Dazu gehört auch die Entsiegelung von stark verdichteten Innenhofbereichen. - Stärkung des nachbarschaftlichen Miteinanders und Ergänzung der sozialen Infrastruktur sowie von niederschwelligen Spiel- und Bewegungsangeboten - Verbesserung der Gesundheit der Bevölkerung durch geeignete Maßnahmen für alle Generationen

Ergebnisse der Bürgerbeteiligung "Sanierungsgebiet Bad Cannstatt 21 - Neckartalstraße"