Der Bäderausschuss hat in seiner Sitzung am 19. Juni 2015 dem Projektbeschluss zur Generalsanierung des Mineral-Bads Berg zugestimmt (vgl. GRDrs 287/2015). Die Generalsanierung sieht die Entkernung und Generalsanierung der Bestandsgebäude sowie den Abbruch des Bewegungsbades und des Technik- und Personalgebäudes vor. Die Sanierung umfasst alle Gebäude- und Betriebsteile des Bades, mit Ausnahme der Außengastronomie. Mit einer Fotodokumentation soll der Altbestand vorher dokumentiert und für die Nachwelt in geeigneter Form erhalten werden.

Die Vorgabe an die Planer war, den in der Stuttgarter Bäderlandschaft einmaligen und prägenden Retrocharakter der 50er-Jahre auch nach der Sanierung zu erhalten. Die Holzliegen um das Außenbecken sowie die Holzkabinen werden während der Bauzeit gesichert, wenn erforderlich restauriert und wieder aufgebaut. Ebenso werden die einzigartigen kippartigen Mineralwasserkaltduschen in gleicher Funktion wieder in den gewohnten Bereichen installiert. Der besondere Baumbestand des parkähnlichen Außenbereichs sowie das kleine Gerätehäuschen bleiben erhalten. Das Bewegungsbad wird als Neubau architektonisch in den Ostflügel integriert. Durch einen separaten Zugang im ersten Obergeschoss kann das Bewegungsbad auch extern erschlossen werden. Die Kaltbadehalle wird in nordöstlicher Richtung um einen Ruhebereich erweitert. Das bisher im ersten Obergeschoss platzierte kleine Bistro wird durch eine zeitgemäße Nass- und Trockengastronomie mit einer Ausgabeküche im Erdgeschoss ersetzt. In Abhängigkeit des noch zu erstellenden Gastronomiekonzeptes kann die Zubereitung von warmen Speisen wahlweise über die Sommergastronomie oder extern erfolgen.

 

Um eine barrierefreie Erschließung des Bades zu erreichen, werden im Eingangsbereich die vorhandenen Gebäudeversprünge mit mehreren Rampen ausgeglichen. Mit insgesamt drei Aufzugsanlagen können alle Bereiche des Mineralbades barrierefrei genutzt werden.

Der Neubau des Außenbeckens orientiert sich an seiner ursprünglichen Form und Größe. Durch den Neubau wird das Außenbecken an die aktuellen Hygiene- und Sicherheitsstandards angepasst, damit auch in Zukunft der Betrieb mit frischem unbehandeltem Quellwasser der fünf Berger Heilwasserquellen gewährleistet ist.

Das neue Bewegungsbad soll künftig ebenfalls mit Mineralwasser betrieben werden. Das aus dem Außenbecken abfließende Mineralwasser wird nach den geltenden Normen technisch aufbereitet und als Füllwasser für das Bewegungsbad und 34°C Aufwärmbecken verwendet.

An bestimmten Tagen soll als neues besonderes Angebot das Innenbecken der Kaltbadehalle mit auf 30 bis 32°C erwärmtem frischem Mineralwasser betrieben werden. Durch den Einsatz von energetisch effizienten Anlagen, wie beispielsweise Wärmepumpen in Verbindung mit einem Pufferspeicher, wird der Gesamtenergieverbrauch an den Warmbadetagen gering gehalten. Somit können die positiven Eigenschaften des CO2-gesättigten frischen Mineralwassers, ähnlich wie in den Therapie- und Rundbecken im LEUZE Mineralbad, erhalten bleiben.

Durch die thermische Sanierung des Nordflügels kann die Saunaanlage der Herren, wie bisher von der Damensauna räumlich getrennt, in das Obergeschoss gelegt werden. Die weiterhin geschlechtergetrennt betriebene Saunaanlage wird mit ausreichenden Ruhe- und Aufenthaltsbereichen ausgestattet sein. Durch den Raumgewinn im Erdgeschoss kann das Foyer großzügiger gestaltet und eine attraktive Nass- und Trockengastronomie geschaffen werden. Die im Foyer in die Decke eingelassene Glaskunst von Max Ackermann sowie das von Bert Hundhausen gestaltete Buntglasfenster im Bewegungsbad werden restauriert und wieder an den gewohnten Stellen eingebaut. Durch die Installation der von Edgar Harwardt künstlerisch gestalteten und vergoldeten letzten Heilbäder-Kupferbadewanne aus dem Mineral-Bad Berg wird es eine weitere künstlerische Bereicherung geben.

Die herausragende Besonderheit, das frische Quellwasser der Berger Urquelle, bleibt durch im Mineralbad verteilte Trinkbrunnen für die Badegäste, aber auch für externe Gäste nutzbar. So wird etwa die "Elisenquelle" am Ende des Nordflügels wieder in Betrieb genommen und erstmalig auch für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht.​

Beteiligung der Öffentlichkeit und der Badegäste

Die Durchführung des Projekts fand von Beginn an unter hoher Aufmerksamkeit und Interesse der Öffentlichkeit, vor allem seitens der Badegäste, statt. Während der Planungsphase führten die Stuttgarter Bäder mehrere Informationsveranstaltungen mit interessierten Badegästen durch. Von den Badegästen gewählte Vertreter nahmen an den regelmäßigen Bemusterungsrunden teil, so dass deren Anregungen in den Planungsprozess einfließen und weitestgehend berücksichtigt werden konnten.

 

Die Stuttgarter Bäder planen während der Bauphase Informationsveranstaltungen in Form von Baustellenbegehungen.

Mit dem Baubeschluss 2016 waren die Kosten für das Projekt noch mit 29,4 Millionen Euro veranschlagt worden. Durch Vergabeverluste und längere Zeitverzögerungen bei den erforderlichen Genehmigungsabstimmungen mit dem Eisenbahnbundesamt und der Bahn muss mit einer Kostensteigerung von 4,5 Prozent ­gerechnet werden. 

 

Dazu kommen noch die Ausgaben für die Sanierung der Quellen in Höhe von rund 1,4 Millionen Euro - um einen sicheren Quellbetrieb zu garantieren - und die aus dieser Verzögerung resultierenden Folgekosten. Zusammen erhöht sich damit der Mittelbedarf für die laufende Generalsanierung um insgesamt 4,5 Millionen Euro auf netto zirka 33,9 Millionen Euro.

Die Wiedereröffnung des Mineral-Bads wird sich ebenfalls verzögern. Das Bauende wird voraussichtlich im August 2020 sein. Der Bäderausschuss hat der Quellensanierung und den Mehrkosten in seiner Sitzung vom 5. Oktober 2018 zugestimmt.

Sanierung der Quellen

Die sechs Heilwasserquellen des Mineralbads wurden zwischen 1831 und 1832 erstmals gebohrt und reichen bis in eine maximale Tiefe von 67 Metern. Der letzte Umbau fand in den 1960er-Jahren statt. Von 2015 bis 2018 wurden die Quellen im Rahmen der Generalsanierung geophysikalisch näher untersucht. Bei der anfangs unter die Lupe genommenen Ost- und der Nordquelle gab es keine Beanstandungen. Sie befinden sich in einem ordentlichen Ausbauzustand. Bei der Mittelquelle, die das Außenbecken speist, konnte trotz eines minimalen Wasseraustritts ebenfalls ein bautechnisch ordnungsgemäßer Zustand festgestellt werden. In der Wahl der Baustoffe muss hier jedoch wegen des aggressiven Mineralwassers auf eine höhere Beständigkeit geachtet werden.

Urquelle ist die Berger Quelle

Bei der Urquelle handelt es sich um die schüttungsreichste Berger Quelle mit zirka 32 Litern Austritt pro Sekunde. Die Fassung, die den Horizont des Oberen Muschelkalks bis in eine Tiefe von 61 Metern erschließt, wurde als standsicher und funktionstüchtig beurteilt. Eine vorhandene Dichtungslücke unterhalb des Abschlussschachtes wird verpresst und damit beseitigt. Anders als bei den genannten vier Quellen, deren längerfristiger Weiterbetrieb ohne Probleme möglich ist, muss jedoch bei der Süd- und der Westquelle aufwendig saniert werden.

Bei der Südquelle handelt es sich um eine kleine Fassung mit einer Schüttung von lediglich 1,5 Litern pro Sekunde. Sie reicht im Horizont des ­Unterkeupers bis in eine Tiefe von 25 Metern. Aufgrund einer Undichtigkeit der Fassung und einer seit 2017 rückläufigen Schüttung wurde sie als sanierungsbedürftig eingestuft. Sie soll verschlossen, an anderer Stelle gebohrt und mit einer neuen Fassung wiederhergestellt werden. An der West­quelle ist der Rohrstrang in Teilen geknickt und gerissen, es droht langfristig ein Kollaps und ­damit ein Verschluss der Quelle. Auch hier muss eine neue Fassung gebaut werden. Die Planungs- und Bauzeiten der Sanierungsmaßnahmen werden zwischen 12 und 15 Monaten betragen.