Von August bis Dezember findet eine Bürgerbeteiligung im Leonhardsviertel und Bohnenviertel statt. Unter dem Motto 'Zukunft Leonhardsvorstadt' findet das sogenannte Planspiel statt. Grafik: Stadt Stuttgart
Stuttgart-Mitte

IBA'27: Zukunft Leonhardsvorstadt

Entwicklung einer neuen Quartiersmitte

ThemaStadtentwicklung
Zeitraumfür Beteiligung: ab 17.08.2020
vsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeAlle Anwohnerinnen und Anwohner

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
beendet

Entwicklung zur Leonhardsvorstadt ist eine Gemeinschaftsaufgabe

Blick über das Bohnen-und Leonhardsviertel Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Blick über das Bohnen-und Leonhardsviertel Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Im Mittelpunkt des Projekts stehen das Bohnenviertel und das Leonhardsviertel. Zusammen sind sie das älteste Stadterweiterungsgebiet Stuttgarts und haben einen großem Anteil an historischer Bausubstanz.
 
Beide Viertel, die nach dem Zweiten Weltkrieg eine unterschiedliche Entwicklung genommen haben, sollen wieder zusammenwachsen und so die historische Einheit wiederhergestellt werden. Bestehende Identitäten beider Viertel sollen gestärkt und neue Quartiersqualitäten der Leonhardsvorstadt gemeinschaftlich entwickelt werden.
 
 
Ideen für eine neue Quartiersmitte sollen auf der zentral im Quartier gelegenen Fläche des Züblin-Areals gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern erarbeitet werden. Dies erfolgt auch im Zusammenhang der aktuell stattfindenden Diskussion zum Thema Transformation des Stadtraums der B14 mit Blick auf die Umwandlung einer städtebaulichen Barriere in einen attraktiven und vernetzten Stadtraum.
 
Die Entwicklung zur Leonhardsvorstadt wird zur Gemeinschaftsaufgabe. Es entsteht ein neues Quartiersbewusstsein. Das bauhistorische Erbe soll Anknüpfungspunkt sein. Enstehende Stadträume und Bauwerke sollen neue Formen der Nutzung und Interaktion für Menschen ermöglichen. Für die Leonhardsvorstadt ist beabsichtigt, Konzepte für verträgliche Funktionen in kleinteiliger Mischung zu erarbeiten.
 
Innerstädtisches Wohnen für alle Gesellschaftsschichten in einer sozialen Durchmischung soll attraktiv und möglich sein. Anknüpfungspunkt und Katalysator für Nachbarschaftsprojekte, bürgerschaftliches Engagement und gemeinschaftliche Initiativen ist die Initiative des Verein Leonhardsvorstadt e.V.
 
Das städtische IBA'27-Potenzial wurde durch Beschluss des Aufsichtsrats der IBA'27-Gesellschaft am 22. März 2019 in das IBA'27-Netz aufgenommen und am 28. Juli 2020 zu einem offiziellen IBA'27 Projekt erklärt.
 

Interessentenaufruf gestartet

Mit dem IBA’27-Projekt „Neue Mitte Leonhardsvorstadt“ sollen das Bohnen‐ und Leonhardsviertel wieder zu einem Quartier zusammengeführt werden. Entstehen soll eine zukunftsfähige und vielfältige Quartiersmitte mit sozialer Infrastruktur, Sport‐ und Freizeitangeboten, Gewerbe und Wohnen. Vom Sommer 2020 bis ins Frühjahr 2021 fand dazu ein umfangreicher Bürgerbeteiligungsprozess statt, aus dem Projektideen für die künftige Entwicklung hervorgingen.
 
Im nächsten Schritt werden 2022 in einem Konzeptverfahren Konsortien für die Projektrealisierung gesucht. Dafürbraucht es erfahrene und zugleich innovative Projektentwickler, versierte Wohnbauexperten sowie kreative Bauwillige und gemeinwohlorientierte Organisationen, die sich zutrauen, eine solche Aufgabe anzugehen und bereit sind, mit Akteuren vor Ort zu agieren und Experimente zu wagen. Es können sich auch Akteure und Einzelgruppen melden, die sich erst später zu Konsortien zusammenschließen. Auf www.stuttgart.de/leonhardsvorstadt erhalten Interessenten weitere Informationen und können sich außerdem unverbindlich beim Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart unter der E‐Mail‐Adresse ideen.leo@stuttgart.de  oder unter der Telefonnummer 0711−216 91338 zur Aufnahme in den Verteiler anmelden.
 

Mitmachen erwünscht

Im Sommer genießen viele den Aufenthalt im Bohnenviertel und bummeln durch die kleinen Gassen, von denen es in Stuttgart nicht so viele gibt. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Im Sommer genießen viele den Aufenthalt im Bohnenviertel und bummeln durch die kleinen Gassen, von denen es in Stuttgart nicht so viele gibt. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Von August bis Dezember 2020 fand eine Bürgerbeteiligung im Leonhardsviertel und Bohnenviertel statt. Unter dem Motto "Zukunft Leonhardsvorstadt" findet das sogenannte Planspiel statt. Es richtete sich an alle, denen das Quartiersprojekt am Herzen liegt. Mit einer Online-Umfrage startete das Planspiel am 17. August.
 

Bürgerbeteiligung verlängert

Da das Planspiel der Bürgerbeteiligung auf große Resonanz stieß, gab es anschließend im November und Dezember drei vertiefende, virtuelle "Leobohnen-Talks". Am 17. Dezember 2020 fand die vorläufige Abschlusspräsentation statt, bei der die Ergebnisse in einem Livestream über die Webseite www.zukunft-leonhardsvorstadt.de/diskutieren vorgestellt wurden.

Im März 2021 gab es eine Nachspielzeit, in der sich alle an der Zukunft der Leonhardsvorstadt Interessierten weiter einbringen konnten. Es ist vorgesehen, die bisher vorliegenden Ergebnisse weiter zu präzisieren, um programmatische und städtebauliche Ziele formulieren zu können.
 

Viele Möglichkeiten sich einzubringen

Die Anwohnerinnen und Anwohner sowie weitere Nutzergruppen erhalten im weiteren Verlauf auf verschiedene Weise Gelegenheit, ihre Ideen, Wünsche und Bedarfe zu äußern und sich mit Experten aus Stadtplanung, Verwaltung und Politik über die Zukunft des Quartiers auszutauschen. Am Ende des Planspiels wird eine Studie mit Empfehlungen erstellt, die den weiteren Planungen zugrunde gelegt werden soll.

Im sogenannten "aufsuchenden Dialog" gingen die Projektverantwortlichen gezielt auf die Menschen vor Ort zu. Mit einem Werkzeugkasten konnten eigene Ideen zur Zukunft der Leonhardsvorstadt entwickelt und konkrete Ergebnisse dargestellt werden. Am 17. August 2020 eröffnete zudem der Projektraum in der Katharinenstraße 21 im ehemaligen Waschsalon als zentrale Anlaufstelle während des gesamten Projekts.
 

Werkstätten und Bürger*innensalon

Im Zentrum der Bürgerbeteiligung standen drei Werkstätten, die aufgrund der Corona-Pandemie zur Einhaltung der geltenden Hygienevorschriften vorwiegend online durchgeführt wurden. Zum Auftakt fand am 18. September 2020 der "Bürger*innensalon" statt: eine Vollversammlung aller wichtigen Akteure des Quartiers, die zunächst Eindrücke und Meinungen sammelt und in die individuell nutzbaren "Arbeitstools" einführt. Am 2. Oktober 2020 folgte die Werkstattveranstaltung "Club Neue Mitte", bei der es um den Austausch über die Erwartungen an das Projekt ging. Erste Arbeitsergebnisse wurden vorgestellt und weiterentwickelt. In der dritten Veranstaltung "Die Spezialist*innen" am 16. Oktober wurden alle bisherigen Ergebnisse überprüft und konkretisiert.
 
Das Planspiel wird im Auftrag des Amts für Stadtplanung und Wohnen der Stadt Stuttgart von einem interdisziplinären Team, bestehend aus Stadtplanern, Architekten und Designern durchgeführt. Kooperationspartner ist die IBA'27 StadtRegion Stuttgart GmbH. Weitere Informationen gibt es unter www.zukunft-leonhardsvorstadt.de.
 
 
Geprägt sind Teile der Viertel durch schattenspendende Bäume. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Geprägt sind Teile der Viertel durch schattenspendende Bäume. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Schön anzusehen ist das Gustav-Siegle-Haus. In dem Gebäude werden regelmäßig Musik- oder Kunst- und Bildungsveranstaltungen ausgerichtet. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Schön anzusehen ist das Gustav-Siegle-Haus. In dem Gebäude werden regelmäßig Musik- oder Kunst- und Bildungsveranstaltungen ausgerichtet. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Geprägt sind Teile der Viertel durch schattenspendende Bäume. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Schön anzusehen ist das Gustav-Siegle-Haus. In dem Gebäude werden regelmäßig Musik- oder Kunst- und Bildungsveranstaltungen ausgerichtet. Foto: Thomas Wagner/Stadt Stuttgart
Phase 7

Mitmachen vor Ort

Der Projektraum in der Katharinenstraße 21 wurde als zentrale Anlaufstelle während des gesamten Projekts eingerichtet. Er lud zum Mitmachen vor Ort ein.

Bitte beachten Sie, dass der Projektraum aufgrund des Infektionsgeschehens rund um die Corona-Pandemie, derzeit nicht geöffnet ist.

Phase 6

Bürger*innensalon - Workshop

18.09.2020

Zum Auftakt fand am 18. September 2020  von 17 bis 20 Uhr eine Voll­versammlung im Rahmen des Planspiels "Zukunft Leonhardsvorstadt" statt. Der sogenannte "Bürger*innensalon" richtete sich an Personen, denen die Leonhards­vorstadt am Herzen liegt. Beteiligungen waren über den Livestream, dem dazugehörigen Webinar oder vor Ort an einem der vier Veranstaltungsorte rund um das Leonhardsviertel möglich.
 

Phase 5

Club Neue Mitte - Workshop

02.10.2020

Am Freitag, den 2. Oktober 2020, fand die zweite Werkstatt im Rahmen des Planspiels „Zukunft Leonhardsvorstadt“ statt: der „Club Neue Mitte“. Zwischen 14 und 19 Uhr diskutierten die verschiedenen Nutzergruppen mit Vertreterinnen und Vertretern wichtiger Institutionen vor Ort über die Erwartungen an die Zukunft der neuen Mitte im Leonhards- und Bohnenviertel. In drei verschiedenen Panels, die im Verlauf des Nachmittags nacheinander abgehalten wurden, ging es darum, diese Erwartungen gemeinsam zu konkretisieren. Geplante Themen waren „Freiraum und Stadtbild“, „Programmatik und Nutzerschaft“ sowie „Vergabe- und Betreiberkonzepte“. Zum Abschluss fand eine moderierte Podiumsdiskussion statt. Die Teilnahme am „Club Neue Mitte“ erfolgte rein digital. Das Webinar zur Werkstatt begann um 14 Uhr. Eine Anmeldung war möglich unter dem folgenden Link: https://www.zukunft-leonhardsvorstadt.de/diskutieren/#club-neue-mitte.

Phase 4

Machen Sie mit bei der Online-Umfrage

05.10.2020 bis 14.10.2020

Was sind Ihre Wünsche und Erwartungen an die Zukunft der Leonhardsvorstadt? Die ersten zwei Phasen in der Online-Umfrage fanden bereits vom 17. August bis zum 2. Oktober statt. Dann startete der dritte und letzte Teil vom 5. bis zum 14. Oktober 2020. Es wurden die Ergebnisse aus der bisherigen Beteiligung auf den Prüfstand gestellt. Im Mittelpunkt standen dabei die thematischen Entwicklungsszenarien für die Leonhardsvorstadt unter new.maptionnaire.com/q/6j6yax4luv4d.

Phase 3

Die Spezialist*innen - Workshop

16.10.2020

Mit dem dritten Workshop „Die Spezialist*innen“ endeten die offenen Werkstätten, an denen die Bürgerinnen und Bürger im Rahmen des Planspiels „Zukunft Leonhardsvorstadt“ teilnehmen konnten. Am Freitag, 16. Oktober, fand die Expertenwerkstatt „Die Spezialist*innen“ statt, in der alle bisherigen Ergebnisse überprüft wurden. Es wurde zudem darüber diskutiert, wie die Planungen weitergehen und konkretisiert werden sollen.
 
Die Werkstatt konnte von 17 bis 20 Uhr online im Livestream über folgenden Link: www.zukunft-leonhardsvorstadt.de/diskutieren verfolgt werden. In dem dazugehörigen Webinar konnten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer aktiv in die Diskussion mit den Experten treten.

Phase 2

Szenarien für die neue Mitte

28.01.2021

Das Team des Planspiels ›Zukunft Leonhardsvorstadt‹ kann nun die nächsten Schritte zur baulichen Entwicklung der Neuen Mitte im Auftrag der Stadt Stuttgart angehen. Die sogenannte Nachspielzeit verlängerte sich bis Ende März. Bei der Online-Veranstaltung am 28. Januar 2021 haben wir gemeinsam mit Ihnen von 17:00 bis 19:30 Uhr über die baulichen und programmatischen Szenarien und darauf aufbauenden Entwicklungsmodelle diskutiert. Außerdem erhofften wir uns von Ihnen wieder aussagekräftige Stimmungsbilder als Leitplanken für die weitere Bearbeitung. Eine Anmeldung war nicht nötig. Sie konnten unter www.zukunft-leonhardsvorstadt.de/diskutieren/ teilnehmen.

Phase 1

Strategieplan zur Entwicklung der neuen Mitte

20.05.2021

Die strategischen Planungen zur Entwicklung der Neuen Mitte sind in vollem Gange. Es gilt, den Strategieplan zur baulichen, programmatischen und sozialen Entwicklung der Neuen Mitte aufzusetzen und ein Zielbild zu definieren. Zur Veranstaltung wird es insbesondere um die Inhalte des Strategieplans gehen: Zur weiteren Entwicklung der Leonhardsvorstadt im Allgemeinen und der Neuen Mitte im Speziellen. Die Online-Veranstaltung fand via Zoom-Konferenz am 20. Mai 2021 von 17 bis 20 Uhr statt. Eine Voranmeldung war nicht erforderlich. Sie konnten unter www.zukunft-leonhardsvorstadt.de/diskutieren/ teilnehmen.

Zwischenbericht zur Nachspielzeit

Die Leonhardsvorstadt soll aus den Teilbereichen Bohnenviertel und Leonhardsviertel wieder zu einer Einheit zusammenwachsen. Grafik: Studio Malta
Die Leonhardsvorstadt soll aus den Teilbereichen Bohnenviertel und Leonhardsviertel wieder zu einer Einheit zusammenwachsen. Grafik: Studio Malta
Szenarien zur neuen Gestaltung des Quartiers werden konkreter

Die Nachspielzeit für den Beteiligungsprozess "Zukunft Leonhardsvorstadt" nähert sich dem Ende. Noch bis Mitte März können Bürgerinnen und Bürger, denen das Leonhards- und Bohnenviertel am Herzen liegt, ihre Ideen für die künftige Gestaltung des Quartiers einbringen. Auch danach sollen sie weiterhin eng in den Entwicklungsprozess eingebunden werden. Davon hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik am 23. Februar Kenntnis genommem.
 
In der letzten Online-Veranstaltung der Beteiligung am 28. Januar wurden fünf verschiedene Szenarien vorgestellt, die für die Erschließung des Gebiets entwickelt wurden. Dabei sprach sich die Mehrheit für die Szenarien "Super Sozial" oder "Kultur Kreativ" aus.
 
"Super Sozial" würde möglichst viele soziale Angebote schaffen, mit einem Fokus auf gemeinschaftliche Aktivitäten und Sharing-Konzepte, während "Kultur Kreativ" für die Einrichtung besonderer Flächen für Kreativ- und Kulturschaffende steht, wie Ateliers, Werkstätten, Proberäume oder Galerien.
 
Dabei sollen die soziale Infrastruktur für Kinder und Jugendliche samt Spiel-, Sport- und Bewegungsflächen, multifunktionale Veranstaltungsräume, eine lokale Nahversorgung sowie bezahlbares Wohnen durchweg berücksichtigt werden – sie gelten als bereit gesetzte Bedarfe, wie sie in der Beteiligung zuvor eingebracht wurden.
 
Bei der Auswahl des räumlichen und programmatischen Szenarios steht die Frage im Mittelpunkt, welches Maß an baulicher Dichte verträglich ist und wieviel Freifläche erhalten bleibt. Die Nutzung von Dachflächen wird dabei viel diskutiert. Auch der Wohnanteil ist entscheidend, um ihn effizient mit Konzepten der Nutzungsmischung zu verbinden. So können nicht nur Wohnräume oberhalb von Gewerbeflächen entstehen. Es könnten auch unterschiedliche Nutzungen innerhalb eines Geschosses integriert werden, etwa mit Wohnateliers.
 
Zentral ist zudem die Frage, welche Nutzungen verbindlich vorgegeben und welche explizit offenbleiben sollen. Denn im Anschluss an die Nachspielzeit, die Ende März mit der Vorlage eines Strategieplans abgeschlossen ist, wird das Konzeptverfahren zur Vergabe von Bauflächen vorbereitet. Dieses will die Stadt im Sommer 2021 auf den Weg bringen.
 
Zwischen August und Oktober 2020 fand das "Planspiel Leonhardsvorstadt" über die Zukunft des Quartiers statt. Aufgrund der guten Resonanz wurde die Bürgerbeteiligung mit der Nachspielzeit verlängert. Die Ergebnisse des gesamten Prozesses bilden die Grundlage für die weiteren Entwicklungen. Im Auftrag der Stadt hat die Arbeitsgemeinschaft Studio Malta, BeL Sozietät für Architektur und Belius das Planspiel realisiert.
 
Den Bürgern stand eine große Auswahl an klassischen und digitalen Beteiligungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Leonhardsvorstadt ist ein Projekt der Internationalen Bauausstellung StadtRegion Stuttgart IBA’27.

Weitere Ergebnisse des Planspiels stehen online unter www.zukunft-leonhardsvorstadt.de/runterladen.

Großes Interesse an Leonhardsvorstadt

Das Leonhards- und Bohnenviertel sollen wieder miteinander verbunden und somit wieder zur Leonhardsvorstadt werden. Foto: Stadt Stuttgart
Das Leonhards- und Bohnenviertel sollen wieder miteinander verbunden und somit wieder zur Leonhardsvorstadt werden. Foto: Stadt Stuttgart
Das Planspiel mit reger Bürgerbeteiligung zur künftigen Entwicklung von Leonhards- und Bohnenviertel wird verlängert

"Was soll nach mir kommen?" Dies ist eine zentrale Frage im Rahmen der Bürgerbeteiligung, die von August bis Oktober im Stuttgarter Leonhards- und Bohnenviertel stattgefunden hat.
 
Gemeint war damit das Züblin-Parkhaus, das im Jahr 2023 abgerissen werden und Platz für eine neue Quartiersmitte schaffen soll. Die Bügerinnen und Bürger waren auf­gefordert, ihre Ideen, Wünsche und Bedarfe zur gemeinschaftlichen Gestaltung des künftigen Stadtteils Leonhardsvorstadt in ein Planspiel einzubringen. Dieses wird nun bis zum März nächsten Jahres verlängert.
 

Kooperation mit der IBA'27

Wie die künftige Quartiermitte genau aussehen soll, ist noch offen – als nur ein Beispiel von vielen, wie sich beide Viertel im Rahmen der Neugestaltung verändern können. Mit dem Projekt, das in Kooperation mit der Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart (IBA'27) durchgeführt wird, sollen sie wieder zur Leonhardsvorstadt zusammengeführt werden.

Unter dem Motto "Zukunft Leonhardsvorstadt" führte das Amt für Stadtplanung und Wohnen eine partizipativ angelegte Machbarkeitsstudie durch. Das so genannte Planspiel richtete sich an alle Bürgerinnen und Bürger, denen das Quartier am Herzen liegt. Realisiert wurde dies von der Arbeitsgemeinschaft Studio Malta aus Stuttgart, der BeL Sozietät für Architektur aus Köln und Belius aus Berlin. Angeboten wurden eine Vielfalt klassischer und digitaler Beteiligungsmöglichkeiten.
 

Viele engagieren sich

So standen etwa der Projektraum und die Webseite samt Instagram-Kanal zur Verfügung. Darüber hinaus nahmen über 340 Teilnehmer an insgesamt drei Online-Umfragen teil. 30 Modelle wurden mit Hilfe des Städtebausimulators entworfen, mit dem ein eigenes Wunschquartier zusammengestellt werden konnte. Mit 76 Quartiersgeschichten und 15 Quartierskarten entstand eine Art "kreativer Wunschzettel".

In 13 Workshops wurden von verschiedenen Beteiligten konkrete Projektideen entwickelt und präzisiert. Mittelpunkt des Planspiels waren die crossmedialen Werkstätten und die aufsuchenden Dialoge im Viertel. In drei Werkstätten beschäftigten sich mehr als 170 Teilnehmer mit spezifischen Zukunftsbildern der Leonhardsvorstadt.

In über 100 Gesprächen äußerten die Menschen vor Ort ihre Meinungen und trugen dazu bei, die Vision zu verfestigen: Die Leonhardsvorstadt soll ein Ort werden, von dessen Nutzungen die gesamte Stuttgarter Stadtgesellschaft profitieren kann. Grundlage hierfür ist, dass der Boden im Eigentum der Stadt bleibt und langfristig der Spekulation entzogen wird.

Da das Planspiel auf große Resonanz stieß, gab es anschließend im November und Dezember drei vertiefende, virtuelle "Leobohnen-Talks". Am 17. Dezember 2020 hat die vorläufige Abschlusspräsentation stattgefunden, bei der die Ergebnisse in einem Livestream über die Webseite www.zukunft-leonhardsvorstadt.de/diskutieren vorgestellt wurden.

Anschließend soll es bis März 2021 eine Nachspielzeit geben, in der sich alle an der Zukunft der Leonhardsvorstadt Interessierten weiter einbringen können. Es ist vorgesehen, die bisher vorliegenden Ergebnisse weiter zu präzisieren, um programmatische und städtebauliche Ziele formulieren zu können.

Die Planung sieht weiter vor, auf dieser Grundlage dann nach der Sommerpause 2021 ein neuartiges Konzeptverfahren auf den Weg zu bringen, das einem Hochbauwettbewerb vorgelagert wird. Auf ­diese Weise sollen Konsortien gefunden werden, die eine gemeinwohlorientierte Planung umsetzen.

Ihre Ansprechpartner zum Vorhaben vor Ort

Auskünfte zum Vorhaben erhalten Sie hier:
 
 

Ihr städtischer Ansprechpartner zum Vorhaben

Johannes Dörle
Amt für Stadtplanung und Wohnen
Telefon: (0711) 216-20124
 
Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Amt für Stadtplanung und Wohnen
Eberhardstraße 10
70173 Stuttgart

Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

Oliver Seibold
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91780
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de
 
Simone Sommer
Abteilung Kommunikation
Telefon:    (0711) 216-91813
Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

Anschrift:
Landeshauptstadt Stuttgart
Abteilung Kommunikation
Rathauspassage 2
70173 Stuttgart​