Der Stadtteil Gaisburg im Stuttgarter Osten soll Sanierungsgebiet werden. Foto: Stadtmessungsamt
Stuttgart-Ost

Vorbereitende Untersuchungen Gaisburg (Stuttgart 32)

Erneuerung des Stadtteils

ThemaStadtentwicklung
Zeitraumfür Beteiligung: seit 08.03.18
vsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohnerinnen und Einwohner, Eigentümer und Gewerbetreibende aus Gaisburg

informelle Beteiligunginformelle Beteiligung
offen
  • Vorbereitende Untersuchungen in Gaisburg

    Der Ausschuss für Umwelt und Technik (UTA) des Stuttgarter Ge­meinderats hat am 12. Dezember 2017 beschlossen, vorbe­reitende Untersuchungen in Gaisburg durchzuführen. Das Untersuchungsgebiet erstreckt sich über weite Teile von Gaisburg und umfasst ca. 32,2 Hektar.

    Das Untersuchungsgebiet wird im Westen durch das Klin­genbachtal und im Osten durch die Wangener Straße be­grenzt. Die nördliche Abgrenzung bildet der Bergsporn mit der Gaisburger Kirche. Der südliche Bereich, im Wesentli­chen abgegrenzt durch die Drackensteinstraße und Stein­bruchstraße, ist durch das hier bereits stark ansteigende Ge­lände geprägt.

    Im gesamten Untersuchungsgebiet sind erhebliche funktio­nale und gestalterische Defizite erkennbar, die auf die Not­wendigkeit einer Sanierungsmaßnahme hinweisen. Es soll daher geprüft werden, welche Maßnahmen erforderlich sind, um die Lebensqualität in Gaisburg zu verbessern.
     
    Mit der städtebaulichen Untersuchung wurde das Büro planbar³ (planbar hoch drei) beauftragt. Aus den Ergebnissen der Untersuchung lassen sich Art und Umfang der Erneuerung beurteilen, die Sanierungsziele und die erforderlichen Maßnahmen festlegen. Die vorbereitenden Untersuchungen sind Voraussetzung für die Aufnahme in ein Programm der Städtebauförderung.
     

    Was sind vorbereitende Untersuchungen?

    Sanierungsgebiete werden von Land oder Bund gefördert. Dafür müssen gemäß Baugesetzbuch (§141) vorbereitende Untersuchungen (VU) durchgeführt werden. Dadurch sollen zum einen Erkenntnisse über die Notwendigkeit einer Sanierung gewonnen, zum anderen aber auch die Mitwirkungsbereitschaft der Beteiligten abgefragt werden.
     
    Im Besonderen befasst sich sich die städtebauliche Untersuchung mit folgenden Themen:
    • funktionale und gestalterische Mängel im öffentlichen Straßenraum, bei Freiflächen und im Wohnumfeld
    • bauliche und ernergetische Modernisierungsrückstände, insbesondere bei privaten Wohngebäuden
    • Möglichkeiten zur Verbesserung des Angebots an öffentlichen Einrichtungen
     

    Wie können sich die Bürger beteiligen?

    Allen Gaisburgern im betroffenen Bereich wurde Anfang März 2018 ein Fragebogen zugesandt und so die Möglichkeit gegeben, sich zu Chancen und Potenzialen, aber auch zu Missständen und Konflikten zu äußern. Außerdem dient der Fragebogen zur Erhebung der baulichen und energetischen Gebäudezustände, der Sozial-, Versorgungs- und Arbeitsstruktur. Ganz besonders wichtig ist die Erhebung der Interessen der Eigentümerinnen und Eigentümer. So kann bereits früh ermittelt werden, wie die Stadt unterstützen kann und wo bzw. wieviel Fördermittelbedarf besteht. Der Fragebogen konnte auch unter www.stuttgart.de/vorbereitende-untersuchungen herunter geladen werden.
     
    Weitere Beteiligungsmöglichkeiten finden Sie unter dem Reiter "Teilnehmen".
     

    Wie geht es weiter?

    • Nach der Sommerpause 2018 wird dem Bezirksbeirat und dem UTA ein Bericht über das Ergebnis und die Ziele einer künftigen Sanierung vorgestellt.
    • Der Antrag auf Fördermittel vom Land (für das Jahr 2019) ist für Oktober 2018 avisiert.
    • Sollten die Mittel bewilligt werden, folgt 2019 die offizielle Satzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets. Werden die Fördermittel nicht bewilligt, wird 2019 ein neuer Anlauf (dann für 2020) gestartet.
    • Der Förderzeitraum selbst beträgt acht bis zehn Jahre. In dieser Zeit müssen die Sanierungen umgesetzt werden.
  • Welches Gebiet wurde für die vorbereitende Untersuchung ausgewählt?

     
    Quelle: Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung
    Quelle: Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung
Phase 1

Auftaktveranstaltung "Vorbereitende Untersuchungen Gaisburg"

08.03.18

Bei dieser Veranstaltung wurde den Bürgerinnen und Bürgern erläutert, warum es die vorbereitenden Untersuchungen in Gaisburg gibt, wie sie ablaufen und welches Ziel sie haben. Zudem konnten die Bürgerinnen und Bürger bereits Anregungen und Ideen äußern und Fragen stellen.

Phase 2

Fragebogenaktion

08.03.18 bis 18.05.18

Allen Gaisburgern im betroffenen Bereich wurde ein Fragebogen zugesandt und so die Möglichkeit gegeben, sich zu Chancen und Potenzialen, aber auch zu Missständen und Konflikten zu äußern. Außerdem dient der Fragebogen zur Erhebung der baulichen und energetischen Gebäudezustände, der Sozial-, Versorgungs- und Arbeitsstruktur. Ganz besonders wichtig ist die Erhebung der Interessen der Eigentümerinnen und Eigentümer. So kann bereits früh ermittelt werden, wie die Stadt unterstützen kann und wo bzw. wieviel Fördermittelbedarf besteht. Der Fragebogen kann übrigens auch unter www.stuttgart.de/vorbereitende-untersuchungen herunter geladen werden.

Phase 3

Bürgerbeteiligung zum geplanten Sanierungsgebiet Gaisburg

27.09.18

Bürgerinnen und Bürger aus Gaisburg, Eigentümer und Gewerbetreibende sind eingeladen, die ersten Vorschläge für Projekte der künftigen Sanierung im Rahmen eines Workshops zu diskutieren. Anregungen und Hinweise der Beteiligten werden in die weitere Planung integriert.

Das mit den vorbereitenden Untersuchungen beauftragte Büro planbar³, Büro für Stadtplanung und Architektur, stellt die ersten Erkenntnisse aus der städtebaulichen Untersuchung vor: Die Fragebogenaktion von März 2018 wurde ausgewertet, der Gebäudebestand dokumentiert und die allgemeine Situation im Gebiet erfasst. Problemfelder wurden festgestellt, Ideen und mögliche Sanierungsziele skizziert.

  • Auftaktveranstaltung "Vorbereitende Untersuchung Gaisburg"

    Bezirksvorsteherin Tatjana Strohmaier: Dem "leichten Abwärtstrend" entgegenwirken

    Bildbeschreibung
    Rund 150 Einwohner besuchten die Auftaktveranstaltung zur vorbereitenden Untersuchung in Gaisburg. Foto: planbar³
    Rund 150 Bürgerinnen und Bürger haben am 8. März 2018 an der Auftaktveranstaltung "Vorbereitende Untersuchung Stuttgart 32 - Gaisburg -" teilgenommen. Im Verlauf des Abends hatten die Anwohner Gelegenheit, eigene Anregungen zu geben. Dabei spielte die Verkehrssituation eine wichtige Rolle.
     
    Bezirksvorsteherin Tatjana Strohmaier hatte sich gemeinsam mit dem Bezirksbeirat bei der Stadt Stuttgart für ein viertes Sannierungsgebiet - nämlich Gaisburg - im Stuttgarter Osten starkgemacht. Die jetzt angelaufene Vorbereitenden Untersuchung sei ein erster Schritt, dieses Sanierungsgebiet auch tatsächlich auf den Weg zu bringen. Besonders wichtig sind aus ihrer Sicht die Themen Nahversorgung, die Verkehrs- und Parkproblematik sowie das Ortsbild mit den Gebäudefassaden und die Aufenthaltsqualität der öffentlichen Räume und Plätze. Sie möchte dem "leichten Abwärtstrend", den Sie beobachtet hat, entgegenwirken.
     

    Weitere Informationen

     
     
  • Ihre Ansprechpartnerin zu den vorbereitenden Untersuchungen

    Altraut Schiller
    Vorbereitende Untersuchungen
    Telefon:   (0711) 216-20322
    Mail:       altraut.schiller@stuttgart.de

    Anschrift:
    Landeshauptstadt Stuttgart
    Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung
    Eberhardtstraße 10
    70173 Stuttgart
     
  • Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

    Sabine Hieronymus
    Abteilung Kommunikation
    Telefon:    (0711) 216-91806
    Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

    Jan Minges
    Abteilung Kommunikation
    Telefon:    (0711) 216-91813
    Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

    Oliver Seibold
    Abteilung Kommunikation
    Telefon:    (0711) 216-91780
    Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

    Anschrift:
    Landeshauptstadt Stuttgart
    Abteilung Kommunikation
    Rathauspassage 2
    70173 Stuttgart​