Für einen Teil des Gebiets zwischen Hafenbahn- und Augsburger Straße soll ein neuer Bebauungsplan erstellt werden. Foto: Stadt Stuttgart
Stuttgart-Obertürkheim, Stuttgart-Untertürkheim

Bebauungsplan Hafenbahnstraße / Augsburger Straße

Sicherung des Gewerbegebiets

ThemaStadtentwicklung
Zeitraumfür Beteiligung: seit 22.07.2011
vsl. Umsetzung: noch offen
ZielgruppeEinwohnerinnen und Einwohner aus Ober- und Untertürkheim

formelle Beteiligungformelle Beteiligung
offen
  • Umsetzung der Einzelhandels- und Zentrenkonzeption und Verbesserung des Kleinklimas

    Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes befindet sich flächenübergreifend in den Stadtbezirken Untertürkheim und Obertürkheim südlich der Einmündung der Hafenbahnstraße in die Augsburger Straße. Bei dem Plangebiet handelt es sich um ein bestehendes Gewerbegebiet mit einer Fläche von ca. 3,5 Hektar. Ein Randbereich davon ist aufgrund der Erweiterung der Bahnfläche Bestandteil des Projektes S 21.
     
    Die Aufstellung des Bebauungsplanes dient dazu, die vorhandenen gewerblichen Nutzungen zu sichern, indem zentrenrelevanter Einzelhandel ausgeschlossen und somit das Stuttgarter Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes umgesetzt wird. Desweiteren sollen Maßnahmen getroffen werden, die insbesondere vor dem Hintergrund des Klimawandels zur Verbesserung des belasteten Kleinklimas in diesem Bereich des Neckartales (Industrieklimatop) beitragen. Hierzu gehören vor allem die Entzerrung vorhandener großflächiger Bebauung sowie neue Dach- und Fassadenbegrünungen. Außerdemch sollen zulässige Bauhöhen angeglichen und angehoben werden und so eine verträgliche Nachverdichtung ermöglichen. Nachdem der größte Teil des Plangebietes bisher unbeplant ist, schafft der Bebauungsplan überdies  ein einheitliches Planungsrecht für das gesamte Gewerbegebiet.
     
    In diesem Bebauungsplan mit der Bezeichnung Un 108/1 werden die Planungsziele aus den bisher eingeleiteten Planverfahren Un 108 vom 29. November 2011 und Ob 39 vom 19. Juli 2011 weiter verfolgt. Eine erste Beteiligungsphase mit Trägerbeteiligung und öffentlicher Auslegung hat 2017 nach §3(2) Baugesetzbuch (BauGB) stattgefunden, in deren Folge der Plan überarbeitet wurde. Im Sommer 2018 wurde eine zweite Trägerbeteiligung durchgeführt. Derzeit wird der Beschluss für die zweite öffentliche Auslegung vorbereitet.
     
Phase 1

1. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Obertürkheim (Ob39)

22.07.11 bis 07.08.11

Im Rahmen der frühzeitigen  Beteiligung wurden die Unterlagen zum Bebauungsplan Ob39 zum ersten Mal vom 22. Juli bis zum 7. August 2011 während der Öffnungszeiten im Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung (barrierefreier Zugang über die Töpferstraße) in der Eberhardstraße 10 öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen wurden zusätzlich im Bezirksrathaus Obertürkheim zur Einsicht bereit gehalten.

Phase 2

1. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Untertürkheim (Un108)

02.12.11 bis 15.12.11

Im Rahmen der frühzeitigen  Beteiligung wurden die Unterlagen zum Bebauungsplan Un108 zum ersten Mal vom 2. bis 15. Dezember 2011 während der Öffnungszeiten im Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung (barrierefreier Zugang über die Töpferstraße) in der Eberhardstraße 10 öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen wurden zusätzlich im Bezirksrathaus Untertürkheim zur Einsicht bereit gehalten.

Phase 3

2. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Untertürkheim (Un108)

05.11.12 bis 16.11.12

Im Rahmen der frühzeitigen  Beteiligung wurden die Unterlagen zum Bebauungsplan Un108 zum zweiten Mal vom 5. bis 16. November 2012 während der Öffnungszeiten im Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung (barrierefreier Zugang über die Töpferstraße) in der Eberhardstraße 10 öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen wurden zusätzlich im Bezirksrathaus Untertürkheim zur Einsicht bereit gehalten.

Phase 4

Erörterungstermin in Untertürkheim (Un108)

14.11.12

Die Öffentlichkeit wurde am 14. November 2012 um 17 Uhr im Bezirksrathaus Untertürkheim in der Großglocknerstraße 24/26 über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zum Bebauungsplan Un108 informiert. Darüber hinaus wurden die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung vorgestellt. Hierbei bestand die Gelegenheit für Bürgerinnen und Bürger, sich zu äußern und das Thema zu erörtern.

Phase 5

2. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Obertürkheim (Ob39)

08.03.13 bis 22.03.13

Im Rahmen der frühzeitigen  Beteiligung wurden die Unterlagen zum Bebauungsplan Ob39 zum zweiten Mal vom 8. bis zum 22. März 2013 während der Öffnungszeiten im Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung (barrierefreier Zugang über die Töpferstraße) in der Eberhardstraße 10 öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen wurden zusätzlich im Bezirksrathaus Obertürkheim zur Einsicht bereit gehalten.

Phase 6

Erörterungstermin in Obertürkheim (Ob39)

21.03.13

Die Öffentlichkeit wurde am 21. März 2013 um 18 Uhr im Bezirksrathaus Obertürkheim in der Augsburger Straße 659 über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung zum Bebauungsplan Ob39 informiert. Darüber hinaus wurden die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung vorgestellt. Hierbei bestand die Gelegenheit für Bürgerinnen und Bürger, sich zu äußern und das Thema zu erörtern.

Phase 7

Öffentliche Auslegung (Un108/1)

16.12.16 bis 20.01.17

Die Planauslagen zum Bebauungsplan Un108/1 wurden vom 16. Dezember 2016 bis zum 20. Januar 2017 im Amt für Stadtplanung und Wohnen (barrierefreier Zugang über die Töpferstraße) in der Eberhardstraße 10 öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen wurden zusätzlich in den Bezirksrathäusern Ober- und Untertürkheim zur Einsicht bereit gehalten. Während des Auslagezeitraums konnte sich die Öffentlichkeit zum Projekt äußern.

Phase 8

Weitere Bürgerbeteiligung

Termine noch offen

Über weitere Beteiligungen infomieren wir Sie hier auf dem Portal, sobald Termine oder Zeiträume feststehen.

  • Ihre Ansprechpartner zum Vorhaben

    Ingrid Kuhlmann
    Amt für Stadtplanung und Wohnen
    Telefon: (0711) 216-20154
     
    Rony Liebheit
    Amt für Stadtplanung und Wohnen
    Telefon: (0711) 216-20158
     
    Anschrift:
    Landeshauptstadt Stuttgart
    Amt für Stadtplanung und Wohnen
    Eberhardstraße 10
    70173 Stuttgart
     
  • Ihre Ansprechpartner für allgemeine Fragen zum Beteiligungsportal

    Jan Minges
    Abteilung Kommunikation
    Telefon:    (0711) 216-91813
    Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

    Oliver Seibold
    Abteilung Kommunikation
    Telefon:    (0711) 216-91780
    Mail:        stuttgart-meine-stadt@stuttgart.de

    Anschrift:
    Landeshauptstadt Stuttgart
    Abteilung Kommunikation
    Rathauspassage 2
    70173 Stuttgart​